Venta de Departamento 2 Ambientes en PB con patio en Balvanera, Capital Federal
A 100 m del shopping Abasto y del subte B.
Superficie total 51,90 m2. Son 39,07 m² cubiertos y 12.83 m² de patio.
Living comedor.
Cocina.
1 baño completo.
1 dormitorio.
Patio descubierto con lavadero.
Unidad de época parcialmente refaccionada en buenas condiciones generales de uso y conservación, luminosa y ventilada.
Sin filtraciones ni humedades. Todos los servicios se encuentran operativos.
Pisos: Cerámicos y Mosaicos.
Expensas $ 100.000.- (diciembre 2025)
Apto mascotas.
Apto crédito.
Apto profesional (a corroborar en reglamento).
Edificio de 60 años de antigüedad estimada, 3 plantas (PB + 2 pisos) 11 uf. en total, sin ascensores, apto para personas con movilidad reducida.
DESCRIPCIÓN DETALLADA.
Departamento de 2 ambientes en planta baja al contrafrente norte con patio descubierto.
Hall - Recepción 2,91 x 1,09 m.
Cocina 2 x 1,80 m, alacenas, mueble bajo mesada, aberturas al patio.
Living comedor 4,32 x 3,08 m, estufa tiro balanceado, ventilador de techo con luminarias, equipo aire acondicionado, ventanal doble hoja con persiana al patio descubierto 4,10 x 3,13 m, con pileta de lavado y espacio para lavarropas.
Pasillo distribuidor 1,87 x 1,15 m.
Baño 2,22 x 1,80 m, completo con bañera, termotanque eléctrico (provee agua caliente al baño y la cocina), ventila por 2 conductos naturales.
Dormitorio 3,55 x 3,16 m, gran placard empotrado de piso a techo, aire acondicionado, estufa tiro balanceado, ventana doble hoja con persiana orientada al patio.
Propiedad de época, parcialmente refaccionada en buen estado general de uso y conservación, luminosa y ventilada.
Desocupada, lista para escriturar y mudarse.
Transportes cercanos.
Colectivos: 5, 19, 24, 26, 71, 75, 92, 99, 104, 105, 124, 128, 146, 151, 164, 168, 180
Subte estac: CARLOS GARDEL (Línea B).
Ley 5115: Apto para personas con movilidad reducida, Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-7765)
