Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Sebastian Rodrigo Vasquez Acevedo
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA – BALVANERA, CABA
Departamento de 2 ambientes al frente con amplio balcón, ubicado sobre la calle Adolfo Alsina, en Balvanera.
La propiedad se encuentra en el quinto piso de un edificio de diez plantas y cuenta con 43 m² totales, distribuidos en 37 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos.
Su distribución funcional y sus ambientes bien aprovechados lo convierten en una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• 43 m² totales
• 37 m² cubiertos
• 6 m² semicubiertos
• 2 ambientes
• 1 dormitorio
• Baño completo
• Unidad al frente
• Amplio balcón
• 5.º piso
• Edificio de 10 plantas
• Edificio construido en 1980
LA PROPIEDAD
El departamento presenta una **distribución práctica y funcional**, aprovechando eficientemente sus metros cuadrados.
El living-comedor se vincula con el **amplio balcón al frente**, aportando expansión y una agradable conexión con el exterior.
Cuenta con **dormitorio independiente y baño completo**. La propiedad conserva sus características originales y se encuentra en **muy buen estado de conservación**.
Por sus dimensiones y distribución, resulta una opción versátil para quienes buscan su **primera vivienda**, desean mudarse a una zona céntrica de la Ciudad o buscan incorporar una propiedad a su cartera de inversión.
UBICACIÓN
Ubicado sobre **Adolfo Alsina, en Balvanera**, en un sector consolidado de la Ciudad con una amplia oferta de **comercios, servicios, establecimientos educativos y medios de transporte**.
Su ubicación permite una excelente conexión con distintos puntos de CABA y rápido acceso a importantes avenidas de la zona.
Una propiedad que combina **ubicación, funcionalidad y una cómoda expansión al frente**, en uno de los sectores más conectados de la Ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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