VENTA: ESPECTACULAR 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y VISTA PANORÁMICA
Hipólito Yrigoyen 2193, 6° Piso "A" - Balvanera / Congreso, CABA
Ubicado en un sólido y distinguido edificio en ochava, este departamento destaca por su excelente luminosidad natural, ventilación cruzada y una inmejorable vista abierta a la plaza. Todos sus ambientes son externos y ventilan directamente al frente.
Características principales
Superficie total: 47 m²
Piso: 6° al frente
Luminosidad: Excelente en todos los ambientes
Calefacción: Losa radiante central
Pisos: Parquet de madera maciza en impecable estado de conservación
Distribución y comodidades
Hall de entrada y distribución: Con placard de guardado auxiliar empotrado.
Living - Comedor (6,00 m x 3,00 m): Espacio amplio y cómodo para armar living con sillones y comedor con mesa completa. Salida directa al balcón con vista abierta y panorámica.
Balcón al frente: Con vista despejada hacia la plaza, ideal para disfrutar de la luz y el aire libre.
Dormitorio: Gran ventanal al exterior, generoso placard empotrado de piso a techo y excelente luminosidad.
Cocina independiente: Cómoda y funcional, con espacio de guardado, ventilación al exterior y conexión instalada para lavarropas independiente.
Baño completo: Con bañera, sanitarios completos y revestimientos en azulejos en perfecto estado.
El edificio
Fachada de estilo en ochava.
Elegante porch y hall de entrada.
3 ascensores automáticos.
Servicio de losa radiante.
Ubicación estratégica y conectividad total
En el corazón de la zona Congreso / Balvanera, con accesibilidad directa a múltiples polos comerciales y educativos:
Subtes (Metro):
Estación Pasco (Línea A)
Estación Alberti (Línea A)
Estación Congreso (Línea A)
Líneas de colectivos cercanas: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 150, 151, 168.
Nicolás Gaudenzi, Corredor Inmobiliario Matrícula CPI 8929
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Av. Uruguay 772 Piso 3 Of. 31 CABA - inmobiliaria@noma-**** - Cel ****
Cumplimiento Ley CABA Nº 5.115: De conformidad con lo establecido por la Ley Nº 5.115 de la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se hace constar que en los datos descriptivos de este inmueble se indica de manera explícita su condición respecto a las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas y/o movilidad reducida.
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