Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Romina Cinacchi
ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES - 2° PISO AL FRENTE LUMINOSO Y EXCELENTE UBICACIÓN EN BALVANERA.
Este departamento ubicado en la calle Venezuela al 3200, entre las calles 24 de Noviembre y Sanchez de Loria en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad.
Se encuentra en el piso 2° , con disposición frente y excelente luminosidad natural en sus ambientes.
La propiedad cuenta con un living comedor con pisos de parquet, salida al balcon, calefaccion por estufa de tiro balanceado.
La cocina, tiene ventana al exterior, muebles de bajo mesada y calefon. No posee espacio para lavarropas.
El dormitorio, es de amplias dimensiones, con placard y salida al balcon.
El baño es completo, con bañadera.
Su ubicación es excelente , a metros de múltiples líneas de colectivo y proximo a las Avenidas Belgrano, Independencia, Hipolito Yrigoyen, Boedo y Jujuy.
La estacion de Subte \" Loria \" de la Linea A, se encuentra a tan solo 6 cuadras.
Es un barrio con una amplia propuesta gastronómica, comercial y de servicios.
En la misma manzana, se encuentra el Hospital General de Agudos Doctor Ramos Mejia.
Tres cuadras del Hospital Frances y Cuatro cuadras del Hospital Español.
Una excelente opción para quienes buscan luminosidad, comodidad y conectividad en una ubicación estratégica.
Servicios: Electricidad, agua, gas.
Apto para uso residencial.
El departamento cuenta con linea telefonica fija habilitada.
Hay un Garage con cocheras en alquiler a metros del departamento, sobre la Avenida Belgrano al 3200.
Expensas Agosto 2026 : 115.000 Pesos
El edificio posee una persona que realiza la limpieza 2-3 veces por semana.
------NO SE ACEPTAN MASCOTAS ------
PARA INGRESAR A LA PROPIEDAD SE REQUIERE :
1) DEPOSITO EN GARANTIA: VALOR USD 600.
2) PAGO ADELANTADO: DE 1 MES DE ALQUILER VALOR PESOS 600.000.
3) INCREMENTOS TRIMESTALES DE ACUERDO AL IPC.
4) SEGURO DE CAUCION.
5) INGRESOS COMPROBABLES ( en caso de requerirse )
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 128, 129, 132, 160, 164, 180
Alquila REMAX NATIVO. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin CPI 9662.
Agente: Lic. Romina Cinacchi Zilbervarg
Remax Nativo ****
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Tu Hogar, Mi Compromiso.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
