Corredor Responsable: Fernando Illarietti CMCPSI 4675 / Paola Dominguez Meza CPI 9647 -
Contacto: Gisela Rucci
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA AVENIDA RIVADAVIA CAPITAL FEDERAL
Departamento de 2 ambientes ubicado en la avenida Rivadavia, en el corazón de Balvanera, a equidistancia de las estaciones de Once y Congreso. Situado en el piso 17 de un edificio de 18 pisos, ofrece una excelente posición dentro de la estructura edilicia.
Características principales
Con una superficie de 36 m² distribuidos de manera funcional, el departamento cuenta con dormitorio, living comedor, cocina y baño completo. La orientación sur y disposición lateral permiten una circulación eficiente entre los espacios.
Luminosidad y vistas
La principal fortaleza de esta propiedad radica en la abundante luz natural que ingresa a través de grandes ventanales en el living y dormitorio, generando ambientes luminosos y aireados. Las vistas desde esta altura potencian la sensación de amplitud y conexión con el exterior.
Distribución y acabados
La cocina cuenta con espacio funcional para una mesa desayunadora y ventana al exterior. El baño es completo con bañadera. Los pisos de parquet original mantienen la calidad característica de la construcción de época, aportando calidez y distinción a los ambientes. El dormitorio incluye placard para optimizar el almacenamiento.
Servicios y amenities
El edificio dispone de ascensor, seguridad mediante totem y un pallier amplio. La propiedad cuenta con acceso a electricidad, gas, televisión por cable y televisión satelital. Permite mascotas, lo que amplía las posibilidades de uso.
Ubicación y conectividad
La zona es eminentemente comercial con acceso inmediato a todos los medios de transporte necesarios para desplazarse hacia cualquier sector de la ciudad. La proximidad a estaciones de subte, colectivos y servicios de la zona consolida esta como una ubicación estratégica en Capital Federal.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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