Departamento de 2 ambientes con cocina aparte y mucha luz, situado en una ubicación clave de Balvanera, al limite de Recoleta, a 2 cuadras de la Facultad de Medicina y en el medio de Av Corrientes y Av Córdoba. Siendo así, una ubicación estratégica para una inversión para alquiler de estudiantes o primer vivienda. Al ingresar tenemos un living comedor con ventana al pulmón abierto del edificio. En la unidad se hizo actualización de caños de agua y cableado eléctrico a nuevo para reforzar la instalación y que sea todo eléctrico, lo mismo que el cambio de revestimientos de piso y pared. Techos altos, mucho espacio de guardado dentro y fuera de la habitación y la misma de medidas: 3,20 x 3,50. Cuenta con conexión para lavarropas en el baño. Cuenta con un amplio dormitorio de 3.50 x 2.62 mts con salida al balcón corrido. Persianas de madera y aberturas de aluminio recicladas. Calefacción con estufas de TB. El edificio cuenta con 7 pisos, 6 unidades por piso y 2 ascensores. Hay encargado y bajas expensas de $83.000.- Octubre 2026 (ordinarias). La superficie total de la unidad abarca 36,87 mts2 totales. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta unidad! DIC PROPIEDADES CUCICBA 5147 Código de propiedad: DAP**** Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1.700 propiedades en comercialización. • 137.000 tasaciones realizadas con precisión • 950.000 m2 vendidos con éxito. • 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.___ * * * ___________________________________________________________________________________* * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________ Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. Nº 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. Nº 5147 DIC PROPIEDADES S.A. | ****
