Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Miriam Fernandez
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA REFACCIONADO EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL
Excelente oportunidad ubicada sobre Avenida Rivadavia al 2900, en una zona estratégica con conectividad inmejorable. A pasos de las líneas de Subte A y H, con acceso a múltiples líneas de colectivo que facilitan la movilidad hacia todos los puntos de la ciudad.
Situado en el 4° piso de un edificio de 8 pisos, este departamento lateral de 36 m² ofrece una combinación equilibrada entre el carácter de una construcción bien conservada y el confort de una renovación integral a nuevo.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Distribución funcional y luminosa
• Departamento de 36 m² cubiertos distribuido en 2 ambientes
• Ubicación lateral en 4° piso con balcón francés que garantiza excelente iluminación natural y ventilación cruzada
• Living-comedor amplio y luminoso con cocina integrada de concepto abierto, diseñada para optimizar espacios
• Pisos en porcelanato y ventanal que potencian la claridad del ambiente
• Dormitorio cómodo con placard y ventanal
• Baño en suite ,con mueble toallero y ducha .
• Toilette de recepción adicional para mayor funcionalidad
ESTADO Y MANTENIMIENTO
Refaccionado íntegramente a nuevo, el departamento se encuentra listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar arreglos adicionales. Todas las instalaciones, terminaciones y acabados han sido renovados con criterio moderno y funcional.
EDIFICIO Y SERVICIOS
• Construcción de 1984 en excelentes condiciones de mantenimiento y conservación
• Tres ascensores para mayor comodidad
• Encargado
• Expensas: $150.000
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Departamento súper funcional y moderno, ideal como primera vivienda o excelente alternativa para inversión en renta. La ubicación estratégica en Balvanera, la proximidad a transporte público y el estado impecable de la propiedad lo convierten en una opción atractiva en el mercado inmobiliario.
LISTO PARA ESCRITURAR Y HABITAR.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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