Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 -
Contacto: Adriana Melekian
Barracas 70
Vintage a estrenar.
La personalidad de una construcción de época con el confort y las prestaciones de una renovación integral.
Patrimonio, diseño y jardín en el corazón de Barracas.
Barracas 70 propone una forma diferente de vivir: un edificio de los años 60 cuidadosamente restaurado, donde la arquitectura original convive con el confort actual.
Departamento de 2 ambientes a estrenar, al frente, con balcón, excelente luminosidad y vista al jardín.
Ubicado sobre la calle California, con excelente conectividad gracias a su rápido acceso a la Autopista 9 de Julio Sur, que permite llegar cómodamente tanto al centro porteño como a la zona sur del Gran Buenos Aires. A una cuadra de las avenidas Iriarte y Vieytes.
El proyecto Barracas 70 es una cuidadosa puesta en valor de un edificio de categoría construido por una familia de comerciantes armenios de Barracas en los años 60.
Bajo la premisa de ofrecer viviendas de calidad que privilegian la amplitud, la luz natural y el disfrute de los espacios comunes, el proyecto respetó el espíritu original del edificio, preservando los pisos originales, las carpinterías y su identidad arquitectónica.
El edificio cuenta con seis departamentos y un local en planta baja.
Además, dos unidades pueden integrarse entre sí para conformar un amplio departamento de cuatro ambientes.
Todas las unidades fueron íntegramente refaccionadas y el edificio incorpora un elegante hall de acceso, ascensor, agua caliente central, jardín parquizado de 150 m² con parrilla, laundry y espacios comunes cuidadosamente restaurados para disfrutar al aire libre. El jardín, verdadero corazón de Barracas 70, conserva especies añosas, entre ellas un majestuoso ciprés de más de 50 años, acompañado por palmeras, camelias, jazmines y rosales que realzan el carácter y la identidad del proyecto.
Conserva los pisos originales de mosaico granítico restaurados en las áreas comunes y parquet en los dormitorios, combinando el encanto de la arquitectura de época con instalaciones completamente renovadas.
La unidad 2° \"A\", ubicada al frente, ofrece un amplio living-comedor con cocina semi integrada equipada con horno eléctrico, balcón con excelente ingreso de luz natural, dormitorio con placard y vista al jardín parquizado del edificio, además de un baño completo con ducha.
Detalles que marcan la diferencia
- Apto profesional
- Ascensor
- Agua caliente central
- Cocina eléctrica
- Jardín parquizado de 150 m²
- Parrilla
- Laundry
- Griferías FV
- Muebles de cocina de calidad
- Mesada de granito Gris Mara
- Placard
- Pisos de parquet en dormitorio
- Pisos graníticos originales restaurados
- Limpieza y mantenimiento de espacios comunes
Un proyecto pensado para quienes valoran la arquitectura, el diseño y la calidad de vida, y buscan una propiedad con identidad, materiales nobles y el confort de una renovación integral.
Posesión prevista para septiembre/octubre de 2026.
Consultanos por las demás unidades disponibles dentro del proyecto Barracas 70, con opciones de 2 y 4 ambientes.
Coordiná tu visita y descubrí por qué Barracas 70 es un proyecto diferente.
Medidas sujetas a confirmación en el plano definitivo de mensura.
Datos útiles
Barrio: Barracas
Comuna 4
Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA
Comisaría Comunal: 4
Comisaría Vecinal: 4D
Distrito Escolar: Distrito Escolar V
Código Postal: 1289
Código Postal Argentino: C1289AAS
Distrito Económico: DISTRITO DE DISEÑO
Transportes Cercanos
Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 45, 51, 70, 74, 79, 93, 95, 98, 100, 129, 133, 134, 148, 154, 195
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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