Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Maximiliano Cesto
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO BARRACAS CAPITAL FEDERAL
APTO CREDITO!!
Ubicado sobre la calle Azara al 300, frente a la Escuela de Bellas Artes, este departamento se posiciona en el segundo piso de un edificio de siete plantas en el corazón de Barracas. Con una superficie de 50 m² construidos, distribuidos en 43, 75 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, la propiedad ofrece una propuesta funcional y luminosa.
El departamento presenta orientación oeste con vistas abiertas y amplia entrada de luz natural. La distribución incluye living comedor integrado con salida directa al balcón corrido, cocina independiente con lavadero y también con acceso al balcón, dormitorio con excelente iluminación durante toda la tarde y baño completo.
El balcón corrido constituye uno de los principales atractivos de la unidad, permitiendo disfrutar de espacios exteriores amplios y bien iluminados. La cocina independiente facilita la separación de ambientes, mientras que la integración del living comedor con el balcón genera una sensación de amplitud y continuidad visual.
Construido en 1973, el inmueble se encuentra en muy buen estado general. Su ubicación estratégica en Barracas garantiza excelente conectividad con transporte público y acceso a los principales servicios de la zona. La propiedad cuenta con clasificación apto crédito y apto profesional, lo que amplía las posibilidades de financiamiento y uso.
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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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