PALACIO MOLINA | 2 AMBIENTES EN VENTA – BARRACAS – FINANCIACIÓN ACCEDÉ A TU DEPARTAMENTO CON UN ANTICIPO DE USD 39.374 Y FINANCIÁ EL SALDO EN HASTA 96 CUOTAS FIJAS EN DÓLARES. Precio de venta: USD 131.248. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Palacio Molina, un exclusivo desarrollo inmobiliario que combina arquitectura histórica, diseño contemporáneo y amenities de primer nivel en el barrio de Barracas, Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Regimiento de Patricios 1051, el emprendimiento recupera la histórica fábrica de Alpargatas, integrando su patrimonio arquitectónico con modernas residencias, espacios comerciales, áreas verdes y servicios de categoría. UNIDAD 231 – DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES Departamento de 56,39 m² totales, con una distribución funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Características principales: - Living comedor. - Cocina integrada. - Dormitorio independiente. - Baño completo. - Ambientes diseñados para un aprovechamiento eficiente de los espacios. SUPERFICIE TOTAL: 56,39 m². MÁS DE 7.000 M² DE AMENITIES PREMIUM Palacio Molina ofrece una propuesta residencial que combina confort, naturaleza, recreación y bienestar, con amplios espacios comunes pensados para disfrutar durante todo el año. Entre sus principales instalaciones se destacan: PARQUE CENTRAL Y PISCINAS - Gran parque central de aproximadamente 2.700 m². - Laguna central y sector de nado. - Piscina cubierta. - Solárium y decks de descanso. - Jardines y espacios verdes. - Sectores recreativos para niños. ROOFTOP PANORÁMICO - Terraza de aproximadamente 800 m². - Parrillas y espacios de encuentro. - Salones con vistas panorámicas de Buenos Aires. BIENESTAR Y ACTIVIDAD FÍSICA - Gimnasio de aproximadamente 470 m². - Circuito de running exterior. - Spa con circuito de aguas. - Sauna, duchas escocesas y salas de masajes. ESPACIOS SOCIALES Y DE TRABAJO - Grand Lobby de aproximadamente 512 m². - Salones de usos múltiples. - Coworking privado. - Bar y cafetería. - Espacios recreativos y de esparcimiento. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en Barracas, sobre Av. Regimiento de Patricios 1051, en una zona de renovación y desarrollo urbano. Excelente conectividad hacia San Telmo, La Boca, Puerto Madero y el centro porteño, con acceso a importantes avenidas y medios de transporte. Su entorno combina edificios históricos, propuestas culturales, comercios y nuevos desarrollos residenciales, convirtiéndolo en una alternativa atractiva tanto para uso propio como para inversión inmobiliaria. PRECIO Y FINANCIACIÓN PRECIO DE VENTA: USD 131.248 Dos alternativas de financiación disponibles: OPCIÓN 1 – FINANCIACIÓN EN PESOS - Anticipo del 30%: USD 39.374. - Saldo financiado en 36 cuotas mensuales en pesos. - Cuota inicial: $3.925.733,41. - Cuotas ajustables según índice CAC. OPCIÓN 2 – FINANCIACIÓN EN DÓLARES - Anticipo del 30%: USD 39.374. - Saldo financiado en 96 cuotas fijas de USD 1.384. - Tasa de interés anual informada del 9,8%, contemplada en el valor de las cuotas. - Gastos operativos del 5% sobre el monto financiado: USD 4.594, abonados por única vez al momento de la firma del boleto. El importe total del plan financiado en dólares es superior al precio de venta publicado. UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR Palacio Molina reúne características que lo distinguen: arquitectura histórica recuperada, diseño contemporáneo, amplios espacios verdes, amenities de categoría y alternativas de financiación que permiten acceder a la propiedad con un anticipo del 30%. Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento de dos ambientes en un desarrollo diferencial, así como para inversores interesados en una propiedad de largo plazo en un sector de Buenos Aires con potencial de crecimiento. CONSULTANOS PARA RECIBIR MÁS INFORMACIÓN SOBRE LA UNIDAD 231, CONOCER EL PROYECTO Y LAS ALTERNATIVAS DE FINANCIACIÓN. Las superficies son aproximadas. Las imágenes y renders son ilustrativos. Los precios, condiciones comerciales, características del proyecto y disponibilidad están sujetos a confirmación y pueden modificarse sin previo aviso.
