Departamento de 2 ambientes en venta en Barrio Norte – Anchorena al 1700

IMPECABLE 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN EL CORAZON DE RECOLETA Cassa Anchorena D+T se caracteriza por su tecnología y domótica, por lo que se dispondrá en los espacios comunes portero visor con reconocimiento facial, cámaras destinadas a la seguridad y cerradura en la puerta de acceso con teclas o tarjetas programables. Cada unidad contará con un controlador que actuará como el cerebro del sistema de domótica (ver detalles). Departamento de 2 ambientes, pasante, es decir que da al frente y contrafrente. Terraza de uso común con parrilla y pérgola para disfrutar momentos al aire libre. Y en la planta baja del edificio se encontrará el gimnasio. Forma de Pago: - 80% en Dólares Billetes al momento de la firma del boleto y toma de posesión. - 20% en Pesos + CAC. Instrumentación: Es un Fideicomiso y se firma boleto de compra venta. Escritura, ultimo cuatrimestre 2026. Equipamiento y Mobiliario. - Grifería en baños y cocinas Peirano - Sanitarios de la línea Roca - Mesada en cocina de pura stone - Bacha en cocina de acero inoxidable - Mueble Bajo mesada - Anafe vitroceramico y cocina c/horno eléctrico Baños - Piso de porcelanato - Revestimiento de porcelanato en paredes - Cielorraso suspendido de placas de roca de yeso AMBIENTE - Paredes enlucidas con fino tipo yeso, terminadas con pintura látex-color blanca - Piso: piso de spc - Cielorraso: losa de hormigón de roca de yeso, terminado con pintura látex p/cielorrasos Cocina - Piso spc - Pared: Alzada similar sobre mesadas y yeso Balcones - Pared: revestimiento plástico texturado - Piso: deck de wpc,. Carpinterias - Exteriores: hojas de aluminio extra amplias con vidrio seguros doble laminados y cámara de aire DVH - Interiores: puertas con marco de chapa, con hojas de madera. No se incluyen puertas ni interiores de placards - Puertas de entrada a las unidades con hojas de madera y marco de chapa con certificación de resistencia al fuego. Las puertas a núcleo escalera llevaran barral antipático y cierre hidráulico. Instalaciones Sanitarias - La distribución de agua caliente/fría, Instalación cloacal, pluvial y gas (para el termotanque general del edificio) se realizaron con materiales a acuerdo a lo establecido en la reglamentación vigente Instalaciones Electricas - Se realizó con materiales de acuerdo a lo establecido en la reglamentación vigente - Se proveyeron cañerías vacías, para una boca telefónica, y una boca para conexión de TV/Cable - Se realizó la instalación para interconectar las distintas unidades al sistema de seguridad Agua Caliente - Sistema central para la provisión de agua caliente la que se precalienta por un sistema de termotanques solares Calefaccion y refrigeracion - Pre-Instalación para la colocación de equipos de AA del tipo “Split” frio calor Inverter - Los equipos serán provistos e instalados por la compradora. GYM: Se ejecutó un gimnasio en la Planta Baja con expansión a jardín exterior. Las máquinas y mobiliario fueron provistas por medio del Fondo de Equipamiento. Parrilla : En el piso superior se ejecutó una terraza verde con área para parrilla y mesa y sillas, solárium con reposeras y provisión de pérgola. El equipamiento y pérgola será provisto por medio del Fondo de Equipamiento. TECNOLOGIA Y DOMOTICA: Se priorizará la seguridad, confort y economía. Espacios comunes - Portero visor con reconocimiento facial - Cámaras destinadas a la seguridad - Cerraduras en puerta de acceso con teclas o tarjeta programables - Tomas corrientes para carga de baterías de bicicletas y/o monopatines Unidades 1) Controlador - Cada unidad contara con un controlador que actuara como el cerebro del sistema de domótica, pudiendo integrar y controlar los distintos componentes dentro de la unidad o fuera de ella, pudiendo ser accionados mediante una aplicación en teléfonos celulares desde cualquier parte del mundo. - Permitirá agregar hasta 20 dispositivos conectados más allá del kit que se provee. Ej, nuevos componentes como parlantes Soros o Bose etc. También se podrá controlar mediante instrucciones de voz (Amazon, Alexa o google home) 2) Control de luces - Se permite controlar hasta 6 dispositivos de iluminación creando distintas escenas, simular presencia durante ausencias en la unidad 3) Control de Cortinas - Se pueden programar para que se levanten, bajen o corran a determinada hora - También para que respondan a la cantidad de luz que entra al departamento. - No se provee los sistemas y motores del accionamiento de las cortinas que deberán ser provistos por la Compradora. 4) Control de Aire Acondicionado - Permite incorporar los equipos a escenas programadas. Se puede encender y/o apagar sin estar en la unidad. 5) Cerradura - Digital Inteligente - Se la puede programar para que al detectar la apertura encienda determinadas luces. Permite dar permisos de apertura a determinadas personas en días y horarios preestablecidos. 6) Sensor Múltiple - Detecta movimientos, temperatura y luz Sirve para activar distintos automatismos o escenas haciéndolo inteligente Ayuda sustancialmente al ahorro energético y al confort. Nota: Las disposiciones, materiales, medidas, artefactos y equipamiento son indicativas CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: **** / WhatsApp: +54 9 **** Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.