Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Silvia Barrientos
ALQUILER EXCELENTE 2 AMBIENTES + BALCON
El equipo de RE/MAX presenta en alquiler este luminoso y espacioso departamento de 2 ambientes con amplio balcón , ubicado en una excelente zona de Barrio Norte, a dos cuadras de la Plaza Monseñor Miguel de Andrea, a dos cuadras de la Universidad de Palermo, a dos cuadras del Hospital Gral de Niños Gutiérrez, a cinco cuadras de la Universidad UTN, a cinco cuadras de la estación Cordoba de subte Linea H .
La propiedad cuenta con 49,15 m² totales y se encuentra en el séptimo piso, ofreciendo una distribución funcional, ambientes luminosos y espacios cómodos para disfrutar y vivir.
Su ubicación es uno de sus principales atractivos, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte subte y líneas de colectivo. Acceso a diversidad de comercios, espacios gastronómicos, hospitales y universidades.
Al ingresar, nos encontramos con un luminoso y cómodo living comedor. El ambiente se destaca además por sus pisos flotantes simil madera que aportan claridad, dispone de un amplio ventanal que conecta a un hermoso balcón, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y sol.
El dormitorio cuenta con placard embutido de piso a techo y pisos flotantes simil madera logrando una estética clara y uniforme.
La cocina integrada al living comedor combina funcionalidad y luminosidad. Está equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina gris claro, mesada en granito negro .
El baño completo, equipado con bañera.
Una propiedad que se destaca por su excelente ubicación, luminosidad, distribución y amplitud, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar y que valoran una ubicación estratégica dentro de la ciudad.
* CARACTERISTICAS:
- Spit en living comedor y dormitorio
- Cortinas roller en dormitorio y living comedor
- Carpinterias de PVC con DVH ( Doble vidrio)
- Todo eléctrico
- AYSA $41.000 ( Valor que se suma a la expensa mensual)
* CARACTERISTICAS EDIFICIO:
- Laundry en el piso 10°
- Parrilla y terraza
* CONDICIONES / REQUISITOS:
- Tipo de alquiler: Residencial
- Ingresos: Demostrables / Recibo de sueldo.
- Plazo : Contrato por 2 años con incrementos trimestrales de acuerdo al indice IPC .
- 1 mes adelantado
- 1 mes de depósito en garantía en dólares .
- Garantía propietaria de CABA de familiar o Seguro de caución (a satisfacción del propietario)
- Seguro de incendio y responsabilidad civil.
- NO SE ACEPTA MASCOTAS
* TRANSPORTES CERCANOS:
Colectivos: 26, 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188
* DATOS UTILES:
Barrio: Recoleta
Comuna: Comuna 2
Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ
Comisaría Comunal: 2
Comisaría Vecinal: 2B
Distrito Escolar: Distrito Escolar II
Contáctanos para visitar esta propiedad ya que es una oportunidad de transformar este espacio en el hogar que imaginás, lista para habitar!!!
Llámanos sin compromiso para combinar una visita y consúltanos por el asesoramiento!!!
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
