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Contacto: Simón Kelland Rivoir
VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO – BARRIO SUR No Apto Crédito por Ser Cooperativa.
Julio Herrera y Obes y Rambla
Precio: USD 110.000
En un edificio ubicado sobre la Rambla de Montevideo, presentamos este apartamento de 1 dormitorio y 42 m², en excelente estado de conservación y pronto para entrar.
Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, ideal para quien busca vivir en un punto estratégico de la ciudad, con el Centro, servicios, transporte y espacios al aire libre a pocos minutos.
La unidad está orientada hacia la parte posterior del edificio, lo que le brinda mayor resguardo del movimiento de la Rambla. Además, desde el balcón se alcanza a apreciar el Río de la Plata.
Una propiedad cuidada, luminosa y pronta para entrar, ubicada en un punto estratégico de Montevideo: cerca de la Rambla, del Centro y de todos los servicios necesarios para disfrutar la ciudad sin depender del auto.
El living-comedor ofrece buena luminosidad, salida al balcón y persiana eléctrica. Desde el balcón se disfruta una vista lateral al Río de la Plata, un detalle que aporta amplitud y una conexión especial con el entorno.
La cocina es definida, fue renovada y cuenta con un segundo balcón que proporciona iluminación y ventilación natural. El dormitorio dispone de placares, persianas y doble ventana, brindando mayor aislamiento térmico y acústico.
El baño también fue renovado y los pisos de parquet fueron plastificados recientemente, dejando la propiedad en excelentes condiciones para comenzar a disfrutarla desde el primer día.
Características del apartamento
• Living-comedor luminoso con salida al balcón.
• Vista lateral al Río de la Plata desde el balcón.
• Persiana eléctrica en el living.
• Cocina definida y renovada.
• Segundo balcón vinculado a la cocina.
• Dormitorio con placares, persianas y doble ventana.
• Baño renovado.
• Pisos de parquet recientemente plastificados.
Servicios y espacios comunes
El edificio se encuentra en excelente estado y ofrece espacios pensados para disfrutar:
• Barbacoa totalmente equipada, con capacidad aproximada para 50 personas.
• Moderno salón para reuniones y eventos.
• Jardín con cancha de básquetbol.
• Portería las 24 horas.
• Dos ascensores modernos.
Gastos y beneficios
• Gastos comunes: $5.000.
• Ahorro colectivo: $1.300.
• Total mensual: $6.300.
• Exonerado del pago de Contribución Inmobiliaria.
• Exonerado del Impuesto de Primaria.
Condiciones de venta
• Venta mediante pago contado.
• No acepta financiación mediante préstamo bancario.
• Se acepta permuta, sujeta a evaluación de la propiedad, la zona y las condiciones.
• El reglamento establece que la unidad debe destinarse a vivienda de su propietario y no permite su alquiler.
Una excelente oportunidad para quien busca vivienda propia, buena ubicación, bajos costos tributarios y una propiedad en condiciones de habitar inmediatamente.
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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
