Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 -
Contacto: Maria Valeria Granata
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BECCAR AVENIDA CENTENARIO
Un espacio pensado para quien valora la funcionalidad sin renunciar a la calidad. Este departamento de categoría ubicado en la Torre Syrah, sobre Avenida Centenario, ofrece una experiencia de vida moderna en el piso 12 de un edificio de 14 pisos, con vistas abiertas que permiten disfrutar de la luz natural durante todo el día.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El departamento se distribuye en 46 m² de superficie total construida, con 42 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos que amplían la sensación de amplitud.
• Living comedor totalmente vidriado hacia balcón terraza, creando un ambiente luminoso y versátil
• Dormitorio con placard integrado, orientado hacia el este para recibir la luz matutina
• Cocina con espacio destinado para lavarropas, mesada de granito alacenas y muebles bajo mesada
• Baño completo con bañera
• Balcón semicubierto que se integra naturalmente con los ambientes principales
CONFORT Y CLIMATIZACIÓN
La calefacción por losa radiante asistida por caldera dual garantiza una temperatura uniforme en todo el departamento, mientras que el aire acondicionado permite ajustar el clima según las preferencias. La cocina funciona a gas.
COCHERA Y ACCESIBILIDAD
Cochera fija y cubierta en el primer subsuelo con acceso directo mediante rampa fija y portón automático, facilitando el ingreso y egreso sin complicaciones.
SERVICIOS Y AMENITIES
El edificio cuenta con vigilancia las 24 horas mediante sistema Totem, garantizando segridad permanente. Los residentes acceden a un completo conjunto de amenities que enriquecen la calidad de vida: piscina con solarium, pileta cubierta, sauna, gimnasio, salón de usos múltiples, recepción y ascensor.
INFRAESTRUCTURA
Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. El edificio permite mascotas, adaptándose a diferentes estilos de vida.
EXPENSAS Y DOCUMENTACIÓN
Expensas ordinarias de $210.000 mensuales, que incluyen agua y ABL. Actualmente con extraordinarias de $43.500.
La venta se realiza con escritura traslativa de dominio.
Las imagenes corresponden a otra unidad de la misma tipologia
CLASIFICACIÓN
Apto profesional, ideal para profesionales independientes que requieren un espacio funcional en una ubicación estratégica. Construido en 2012, el departamento mantiene un estado general muy bueno, combinando solidez estructural con terminaciones de calidad que han perdurado en el tiempo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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