Ubicado en el sexto y último piso, este departamento de 2 ambientes con balcón ofrece una combinación ideal de vistas abiertas, privacidad y una ubicación céntrica, con comercios y transporte a pocos minutos caminando.
Un Espacio para Vivir y Trabajar Cómodamente
Con 52,26 m² totales, distribuidos en 47,06 m² cubiertos y 5,20 m² semicubiertos, este departamento ofrece un espacio cómodo para vivir y trabajar. El área social incluye un living, comedor y un escritorio completo, lo que permite trabajar desde casa sin necesidad de ocupar el dormitorio.
Los ventanales con orientación sudeste y sudoeste brindan excelente luminosidad y vistas hacia un sector residencial arbolado. Al estar en el último piso, no tiene vecinos arriba, y las paredes laterales lindan con balcones semicubiertos, lo que contribuye a su tranquilidad y privacidad.
**Renovado y con Buen Guardado**
La cocina integrada cuenta con mesadas de madera laqueada, una bacha grande, amplios muebles de guardado y una barra que sirve como desayunador y superficie de preparación. Su ventana en esquina permite disfrutar de las vistas también desde la cocina.
El dormitorio admite una cama queen y tiene un placard que ocupa toda una pared, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento. Un segundo placard en el pasillo proporciona espacio adicional para ropa blanca, valijas y objetos de uso ocasional.
Este departamento, cuidadosamente mantenido, cuenta con mejoras recientes en cocina, baño e instalación eléctrica, además de pintura y mantenimiento. El baño fue remodelado en 2025 y el lavadero es independiente, con pileta, conexión para lavarropas y termotanque eléctrico de 100 litros. Desde el comedor se accede a un balcón semicubierto.
Equipamiento incluido:
* Aires acondicionados frío/calor en ambos ambientes.
* Cortinas roller sunscreen y blackout.
* Cocina y horno a gas mediante garrafa (sin gas natural).
* Termotanque eléctrico, extractor y ventilador.
* Iluminación y control de climatización smart Wi-Fi.
El edificio cuenta con fibra óptica, ofreciendo un servicio actual de 300 Mbps simétricos, ideal para el trabajo remoto.
Ubicación privilegiada a dos cuadras de Tapia de Cruz, con supermercados, colegios, farmacia y gimnasio a poca distancia caminable. Panadería, verdulería y kiosco se encuentran frente al edificio. La estación de tren y colectivos están aproximadamente a 400 metros, con fácil acceso a la Panamericana.
El edificio dispone de ascensor hasta el sexto piso, doble puerta de ingreso y cámaras de seguridad. No cuenta con amenities ni encargado permanente. Las expensas actuales son de aproximadamente $110.000 mensuales.
Opciones para la mudanza:
* Posibilidad de alquilar cochera cubierta en el edificio, con portón automático, sujeta a disponibilidad y acuerdo con el propietario. No incluye cochera propia.
* OPCIONAL: Entrega amueblada y equipada, con sillón, mesa y sillas, cama queen, heladera, lava secarropas, TV de 55 pulgadas y otros muebles y electrodomésticos. (consultar valor).
