Ubicado en el prestigioso barrio de Belgrano, Capital Federal, este moderno departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir o vivir en uno de los sectores más codiciados de la ciudad. Situado en Miñones 2294, en el primer piso, Departamento B, esta propiedad se destaca por su orientación noreste, que garantiza luminosidad a lo largo del día.
Con 48 metros cuadrados de superficie cubierta, el departamento cuenta con una suite con closet, un baño completo y un total de dos ambientes que incluyen un espacio de estar amplio y cómodo. La disposición al frente permite disfrutar de una vista despejada, ideal para quienes valoran la tranquilidad y el contacto con el entorno urbano.
La unidad posee una cocina integrada separada por una amplia mesada. Mucho lugar de gurdado, cerramientos con DVH, termotanque electrico individual, horno y anafe electricos.
Entre las comodidades adicionales, esta propiedad es apta tanto para mascotas como para uso profesional, y cuenta con aire acondicionado individual para confort adicional. Además, los residentes tendrán acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público y una red de desagües pluviales, garantizando una calidad de vida superior.
El edificio, con solo 5 años de antigüedad, dispone de un ascensor, lo cual facilita el acceso diario. La situación actual de la propiedad se encuentra vacía, permitiendo una escritura inmediata y mostrando un alto potencial para alquiler.
No pierda la oportunidad de visitar este departamento en Belgrano, donde la comodidad y la ubicación se combinan para ofrecer una experiencia de vida inigualable.
CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020
"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859).
Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340)
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La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación:
Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814
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