Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Mariana Bacigaluppi
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BELGRANO CAPITAL FEDERAL
VISITAS A PARTIR DEL LUNES 17/08
Departamento de dos ambientes ubicado en el corazón de Belgrano. Se trata de una unidad compacta y funcional de 28 m² cubiertos, situada en el cuarto piso de un edificio de siete niveles, ideal para profesionales o parejas que buscan una vivienda eficiente en una zona consolidada de la ciudad.
La propiedad ha sido completamente refaccionada y se encuentra en excelente estado de conservación. Distribuye sus espacios de manera práctica con dormitorio, baño completo y cocina integrada al living comedor, optimizando cada metro cuadrado disponible. El dormitorio cuenta con placard, aire acondicionado y balcón francés con disposición lateral que favorece la circulación natural de luz.
La ubicación sobre 3 de Febrero ofrece acceso directo a comercios, transporte público y servicios de la zona. Belgrano es un barrio consolidado con amplia oferta gastronómica y cultural, ideal para quienes valoran la proximidad a centros de interés sin sacrificar la tranquilidad residencial.
Condiciones: Demostración de ingresos de mínimo 3 veces el valor del alquiler + garantía (propiedad en CABA de familiar directo, o garantía financiera). Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC. Depósito en dólares que será restituido luego de pagadas las cuentas (luz, gas, ABL, agua, expensas) del último mes de vigencia del contrato.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
