IMPONENTE 2 AMBIENTES A ESTRENAR Y TOTALMENTE AMOBLADO CON COCHERAF IJA Y AMENITIES DE LUJO | AV. LUIS MARÍA CAMPOS 1461 (BELGRANO C)
Ubicación: Av. Luis María Campos 1461 (esquina Virrey del Pino / Zabala), Belgrano C, CABA
Precio de Alquiler: USD 1.400 / mes
Expensas: $300.000 aprox.
Superficie Total: 50,54 m² | Superficie Cubierta: 41 m²
Ambientes: 2 (Living-comedor + Dormitorio independiente)
Dormitorios: 1
Baños: 1 completo
Cochera: 1 cochera fija de fácil acceso
Disposición & Orientación: Frente sobre Av. Luis María Campos | Orientación este/norte, ultra luminoso y con vistas abiertas
Antigüedad: A estrenar (Edificio terminado en 2026)
Disponibilidad: Disponible a partir del 1° de Diciembre de 2026
Seguridad & Accesos: Sistema de reconocimiento facial Hipcam, tótem de seguridad inteligente y portería presencial
DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta un departamento de categoría superior a estrenar: un 2 ambientes de 50 m² totales con cochera fija, totalmente amoblado y equipado con mobiliario de diseño de primera línea, ubicado sobre la prestigiosa Avenida Luis María Campos al 1400, a metros de las emblemáticas Barrancas de Belgrano.
Emplazado en un edificio de vanguardia recién finalizado, el departamento se destaca por su luz natural desbordante, terminaciones de alta gama y vistas abiertas al frente sobre la avenida. La unidad se entrega con su equipamiento principal completo ("llave en mano"), ofreciendo un nivel de confort, tecnología de acceso inteligente y calidad de vida incomparable en el corazón de Belgrano C.
DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE LA UNIDAD
Área Social (Living-Comedor): Ambiente fluido y sumamente luminoso, amoblado con piezas de diseño moderno y salida a balcón corrido al frente.
Dormitorio Principal: Confortable suite con placard de piso a techo, espacio para guardado inteligente y ventanal al exterior.
Cocina Integrada: Equipamiento de cocina de estética contemporánea con mobiliario sobre y bajo mesada, mesadas de gran resistencia y electrodomésticos instalados.
Baño Completo: Sanitario completo con revestimientos de vanguardia, griferías monocomando de alta calidad y accesorios modernos.
Cochera Fija: Espacio guardacoche cubierto y privado de muy fácil maniobrabilidad incluido en el alquiler.
AMENITIES Y TECNOLOGÍA DEL EDIFICIO
Piscina & Solárium: Gran pileta exterior en último piso con solárium y vistas panorámicas a la ciudad.
Salón de Usos Múltiples (SUM): Espacio equipado con capacidad para 30 personas, ideal para eventos y reuniones sociales.
Gimnasio: Fitness center totalmente equipado con maquinaria de última generación.
Seguridad de Vanguardia: Control de acceso biométrico con sistema de reconocimiento facial Hipcam, tótem de monitoreo 24 hs y servicio de portería.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO
Ubicación residencial de máximo valor corporativo y académico:
Entorno Directo: A pasos de la Universidad de Belgrano (UB), Barrancas de Belgrano, los Bosques de Palermo, el Solar de la Abadía y el pintoresco Barrio Chino.
Conectividad Excepcional: Paradas de colectivos directos en la puerta (Líneas 15, 29, 55, 60, 118). Cercanía inmediata a la Estación Belgrano C (Tren Mitre) y a la estación de Subte Línea D (Juramento / Congreso de Tucumán).
RESUMEN DE CONDICIONES COMERCIALES
Canon Mensual: USD 1.400.
Expensas: $300.000 aprox.
Superficie: 50,54 m² totales (41 m² cubiertos).
Fecha de Ingreso: A partir del 1° de Diciembre de 2026.
¿Buscás un 2 ambientes a estrenar, amoblado, con cochera y amenities de lujo a metros de la Universidad de Belgrano?
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