Depto. 2 Ambientes en Alquiler - Edificio Taglia
Av. Cabildo 26100 5° Piso – Con amenities premium y excelente conectividad.
Se ofrece en alquiler un exclusivo departamento de 2 ambientes al contrafrente, a estrenar, ubicado en el prestigioso Edificio Taglia. Situado en pleno corazón de Belgrano, ofrece una conectividad inmejorable a metros del Metrobús, la línea D de subte y una amplísima oferta comercial, gastronómica y de servicios.
Características de la Unidad:
- Living-Comedor: Espacioso y muy luminoso, con pisos de porcellanato simil madera de alta calidad. Cuenta con un gran ventanal de techo a piso con salida directa al balcón. Se entrega equipado con Aire Acondicionado y cortinas Black Out. Calefacción por radiador. (caldera Baxi)
- Balcón al contrafrente: Cómodo espacio exterior con baranda de aluminio y vidrio, vista abierta.
- Cocina Integrada mediante una moderna barra desayunadora. Cuenta con muebles bajo mesada y alacenas de diseño contemporáneo, cocina a gas de acero inoxidable con purificador, bacha de acero inoxidable y grifería mono comando.
- Lavadero Independiente: Espacio anexo a la cocina, ideal para la organización del hogar, equipado con pileta de lavar.
- Dormitorio: Confortable habitación con gran ventanal que asegura luminosidad. Equipado con Aire Acondicionado y cortinas Black Out. Incluye un amplio placard empotrado de piso a techo con interiores completamente listos (estantes, cajoneras y barral). Calefacción por radiador.
- Baño Completo: Moderno y revestido en porcellanato, equipado con bañera, vanitory con espacio de guardado y sanitarios de primera marca.
Todas las aberturas son de DVH lo que aporta aislamiento acústico, aislamiento térmico y evita la condensación, por lo tanto elimina el vidrio empañado.
Amenities Premium del Edificio Taglia:
- Piscina con Borde Infinito: Hermosa pileta ubicada en el sector de terraza con una espectacular e imponente vista abierta hacia el río.
- Solárium de Generosas Dimensiones: Un espacio ideal para relajarse al sol con reposeras y vistas panorámicas de la ciudad.
- S.U.M. (Salón de Usos Múltiples): Amplio, totalmente nuevo y equipado para reuniones o eventos de hasta 20 personas.
- Accesibilidad: La propiedad cuenta con acceso mediante rampa para personas con movilidad reducida.
Condiciones y Requisitos del Alquiler:
- Valor Mensual: $1.100.000 (Se abona 1 mes por adelantado).
- Depósito en Garantía: USD 900.
- Actualización: Ajuste trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor).
- Expensas: $75.000 (Valor estimado a la fecha, sujeto a variaciones según la conformación final de la administración).
- Mascotas: No se aceptan mascotas.
Garantías Requeridas:
- Preferentemente Seguro de Caución o Garantía Propietaria.
- Demostración de ingresos comprobable.
Gastos de Firma:
- El contrato de alquiler se realiza con certificación de firma ante escribano público, cuyo costo corre por cuenta exclusiva del locatario.
Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mauro Vitali Inversiones Inmobiliarias ni resultan vinculantes.
Corredor Publico Mauro Vitali Inversiones Inmobiliarias Matricula Número 9514
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