OPORTUNIDAD A ESTRENAR EN BELGRANO | 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO PRIVADO
Ubicación: Cuba 2700 (entre Av. Congreso y Manuel Ugarte), Belgrano, CABA
Precio de Venta: USD 117.500
Expensas: Desde $ 160.000
Superficie Total: 54 m²
Ambientes: 2 | Dormitorios: 1 | Baños: 1
Estado: A estrenar
DESCRIPCIÓN GENERAL
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este fantástico departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en la cotizada calle Cuba al 2700, en pleno corazón residencial y consolidado de Belgrano. Una propiedad de 54 m² totales que destaca por su impecable calidad constructiva, su estética contemporánea y el gran privilegio de contar con un patio privado de uso exclusivo.
Desarrollado íntegramente en Planta Baja, combina el diseño, la seguridad de un edificio moderno y el diferencial único de poseer un espacio propio al aire libre en una de las zonas de mayor demanda de la ciudad. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión de alta rentabilidad.
DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE CATEGORÍA
Planta Baja con Patio Privado: Amplio espacio al aire libre de uso exclusivo, un verdadero oasis urbano perfecto para armar un rincón de relax, jardín propio o sector de comedor exterior.
Living-Comedor: Espacioso, moderno y súper funcional, diseñado para optimizar al máximo la entrada de luz y la fluidez de los ambientes.
Cocina Integrada: Equipamiento moderno con mobiliario completo de gran capacidad de guardado, mesadas de excelente calidad, horno y anafe eléctricos de última generación.
Dormitorio Principal: Confortable habitación independiente con placard integrado y generosa ventilación hacia el exterior.
Baño Completo: Baño de diseño moderno con griferías y sanitarios de primera marca.
Terminaciones: A estrenar con revestimientos de categoría, carpinterías de alta gama y concepto estético vanguardista.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD INSUPERABLE
Emplazado sobre la tranquila y arbolada calle Cuba al 2700, a pasos del epicentro comercial de Belgrano:
Eje Comercial & Ocio: A pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. Congreso, rodeado de supermercados, bancos, boutiques, gimnasios y un vibrante circuito gastronómico.
Espacios Verdes: Cercanía inmediata a la Plaza Manuel Alberti, un hermoso pulmón verde ideal para recreación y actividades al aire libre.
Conectividad Total: A tan solo minutos a pie de la Estación Congreso de Tucumán (Cabecera Subte Línea D), el corredor del Metrobús sobre Av. Cabildo y múltiples líneas de colectivo hacia todos los puntos de la ciudad.
RESUMEN TÉCNICO
Superficie Total: 54 m²
Condición: A estrenar
Disposición: Planta Baja con Patio Privado
Destino: Ideal vivienda propia o apto rentabilidad / alquiler temporario o tradicional
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