Departamento de 2 Ambientes en Dúplex al Frente Ubicación Premium en Belgrano
Montañeses al 2200 (Entre Mendoza y Olazábal), Belgrano, Capital Federal
Presentamos una propuesta residencial moderna y con mucho estilo en una de las zonas más dinámicas y codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires.
Este excelente departamento de 2 ambientes destaca por su funcional distribución en dúplex (dos plantas), ofreciendo una experiencia habitable similar a la de un loft urbano de categoría. Ubicado al frente, el inmueble cuenta con amplios ventanales que garantizan una luminosidad absoluta en todos sus niveles y una excelente circulación de aire.
Distribución Inteligente de la Planta (Dúplex):
Planta Baja (Área Social): Cuenta con un espacioso living-comedor de concepto abierto, ideal para sectorizar de forma armónica el área de descanso y una mesa de comedor. Cocina integrada equipada con moderno mobiliario sobre y bajo mesada, artefacto de cocina y griferías de excelente calidad.
Planta Alta (Área Privada): Escalera de acceso hacia el dormitorio principal, el cual se desarrolla de forma independiente y en suite. Cuenta con generoso espacio de guardado y un baño completo con sanitarios y revestimientos en perfecto estado de conservación.
Metraje Funcional: 48 m² totales distribuidos estratégicamente para optimizar cada metro cuadrado sin perder amplitud visual.
Ubicación Estratégica e Inmejorable Entorno:
Emplazado sobre la calle Montañeses al 2200, en el epicentro de mayor crecimiento residencial, cultural y gastronómico del barrio de Belgrano:
Conectividad y Naturaleza: Ubicado a solo dos cuadras del emblemático pulmón verde de Barrancas de Belgrano y a solo una cuadra de la Avenida del Libertador, conectando de forma directa y ágil con el centro de la ciudad y la zona norte.
Atractivo Comercial: En la proximidad inmediata del renovado circuito del Barrio Chino y el flamante pasaje comercial Vía Viva, ofreciendo una oferta gastronómica, de especialidad y comercial de primer nivel internacional.
Transporte Público: A pasos de la Estación Belgrano C (Tren Mitre) y del MetroBús de Avenida Cabildo (Subte Línea D), facilitando el traslado diario de forma rápida y eficiente.
Condiciones Comerciales:
Canon de Alquiler Mensual: $850.000.
Expensas Mensuales: Desde $160.000.
Superficie Total: 48 m².
Disposición: Al frente.
