Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Pablo Celati
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BERNAL ESTE BUENOS AIRES
Departamento casi a estrenar porque esta tan impecable que parece nuevo ubicado en zona estratégica. Centro de Bernal Este, sobre Avenida San Martín. Propiedad de 83 m² con distribución moderna y funcional, diseñada para profesionales y pequeñas familias que buscan confort e inversión inteligente.
La unidad se desarrolla en el segundo piso de un edificio de 11 niveles, con una composición de 58 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos y 20 m² descubiertos. Cuenta con una distribución que maximiza los espacios, incluyendo dormitorio, living/comedor integrado, cocina y baño completo.
Entre sus características destacadas se encuentran placard, acceso de cochera, disposición lateral y política de mascotas permitidas. El inmueble está categorizado como apto profesional y turístico, lo que amplía significativamente sus potenciales usos y rentabilidad.
El edificio ofrece un completo set de amenities que incluyen gimnasio, pileta, seguridad profesional, estacionamiento para visitas, ascensor, salón de usos múltiples, área de juegos infantiles y espacios verdes. Equipamiento que agrega valor y calidad de vida al desarrollo.
Servicios completos de electricidad, agua, desagüe cloacal y televisión por cable garantizan total conectividad. Construcción del año 2022 con terminaciones de primer nivel.
Oportunidad de inversión en zona de alto potencial de valorización. Ideal para quienes buscan primera vivienda o renta inmobiliaria con proyección.
Exclusiva Torre de 11 pisos sobre una parcela de 1860 m2. Único edificio en Bernal con exclusivo diseño.
Ubicado en un Barrio que lo tiene todo, y donde todo está a pasos de distancia, un edificio con un entorno visual espectacular, rodeado de verde y con vistas totalmente despejadas, con acceso en doble altura y una fachada de diseño protagónico, que ensancha el espacio sobre la vereda de la elegante Avenida San Martín.
Hay un sector destinado para oficina central de seguridad y control del edificio.
Seguridad en todo el perímetro y monitoreo por C.C.T.V.
Triple acceso diferenciado: viviendas, oficinas y vehicular.
Distinguido lobby con hall de doble altura. Recepción, biblioteca y área de lectura.
Todos los pisos con doble palier y acceso por 4 ascensores.
Escalera con antecámara presurizada.
Plantas versátiles.
Primer piso de oficinas con acceso independiente.
Cocheras cubiertas y descubiertas. Bauleras privadas.
TODOS LOS DEPARTAMENTOS ESTÁN ORIENTADOS AL RÍO O A LA CIUDAD CON BALCONES VERDES Y VIDRIADOS.
AMENITIES:
Terraza con vistas al río.
Piscina descubierta climatizada
Solárium con deck.
Gimnasio, baños y vestuarios para hombres y mujeres.
Laundry y terraza Tender.
Área de parrillas con pérgola.
UBICACION ESTRATÉGICA
A sólo 100mts del Centro de Bernal, 100mts de la estación de tren de Bernal y a 3 minutos de la Autopista Bs As- La Plata, este departamento ofrece cercanía a comercios de distinta índole, colegios y transporte público, manteniendo a su vez la esencia de barrio residencial, lo que la convierte en una excelente oportunidad para vivir en la mejor zona de Bernal a una cuadra de la Peatonal 9 de Julio
El departamento cuenta con living comedor con balcón, y habitacion tambien con balcon, cocina independiente con muebles de gran calidad, cuenta con alacenas y bajo mesada con mesada de granito negro de altisima calidad, zona lavadero con bacha y Conexión para lavarropas, secarropas y lavavajillas.
Un dormitorio con placards hechos a medida, un baño completo con artefactos y griferias de calidad.Todo en excelente estado y listo para mudarse. muy buen diseño y confort dentro de este departamento, tambien tenemos un Patio si un Patio hermosisimo de unos 25 metros cuadrados aprox. con acceso desde la cocina donde podes disfrutar del aire libre, por eso esta unidad es única dentro del mismo edifico único.
Único edificio en zona sur con diseño de vanguardia del estudio OON Architecture.
Ubicación Inigualable: En pleno centro comercial y corazón de la localidad de Bernal.
Edificio con AMENITIES: Seguridad, SUM, Gimnasio, Pileta, Solarium, Vestuarios, Laundry y Sector de Parrillas.
EL EDIFICIO:
Sector destinado para oficina central de SEGURIDAD Y CONTROL del edificio.
SEGURIDAD en todo el perímetro y monitoreo por C.C.T.V.
Triple acceso diferenciado: viviendas, oficinas y vehicular.
Distinguido lobby con hall de doble altura. Recepción, biblioteca y área de lectura.
Todos los pisos con doble palier y acceso por 4 ascensores.
Escalera con antecámara presurizada.
Primer piso de oficinas con acceso independiente.
LOS AMENITIES:
Terraza con vistas al río.
Piscina descubierta.
Solárium con deck.
Gimnasio, baños y vestuarios para hombres y mujeres.
Laundry y terraza tender.
Sector Quinchos Con Parrillas y mesas
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VAMOS A CONOCERLO?
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¿Necesitas otras opciones de 2, 3 y 4 ambientes? Escribinos y te cuento más
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“En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”
*Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia.
\"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas”
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LUCIA ESTHER BRONCANO CMPCAL 376
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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