Departamento Dúplex 2 Ambientes a Estrenar en Venta | 2° Piso | Boedo
Descubrí este exclusivo dúplex de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el 2° piso al frente, ideal para quienes buscan una distribución moderna, funcional y con la privacidad que brinda una vivienda desarrollada en dos plantas.
Ubicado sobre Maza al 1100, a solo una cuadra de Av. Boedo y Av. San Juan, ofrece una excelente conectividad gracias a la cercanía con el Subte Línea E, múltiples líneas de colectivo, comercios, espacios gastronómicos y rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad.
Su diseño en dos niveles permite separar claramente el área social del sector de descanso. En la planta principal se desarrolla el living-comedor con cocina integrada y salida al balcón, mientras que en la planta superior se encuentra el dormitorio junto al baño completo, brindando mayor comodidad, privacidad y una distribución poco habitual para este tipo de unidades.
Características destacadas
• Dúplex de 2 ambientes a estrenar.
• 2° piso al frente.
• Distribución en dos plantas.
• Balcón con excelente luminosidad.
• Living-comedor con salida al balcón.
• Cocina integrada con diseño moderno y excelentes terminaciones.
• Dormitorio en planta alta con placard e interiores completos.
• Baño completo.
Calidad constructiva
• Aberturas de aluminio línea Modena con DVH (doble vidrio hermético), que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.
• Griferías FV.
• Sanitarios Ferrum.
• Pisos de porcelanato símil madera Portinari Giardino BE.
• Revestimientos de baño Portobello Apuano Oro.
• Horno eléctrico y anafe a gas Longvie.
• Placares con interiores completos.
El edificio fue desarrollado con una arquitectura contemporánea y materiales de primera calidad, utilizando una estructura tradicional de hormigón armado que aporta solidez, durabilidad y excelentes terminaciones.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad diferente dentro de Boedo, combinando el confort de un departamento a estrenar con la independencia y funcionalidad que ofrece un dúplex, ideal tanto para vivienda como para inversión. /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
