Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: María Soledad Ulivi
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL
Departamento luminoso de 2 ambientes ubicado en el segundo piso de un edificio de 14 pisos sobre Otamendi, en una de las mejores zonas de Caballito. Con 53 m² totales de superficie construida, distribuidos en 42 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 8 m² descubiertos, la propiedad ofrece una distribución funcional y bien aprovechada.
El inmueble cuenta con living comedor de 2,90x5,50 m2, dormitorio de 3,60x2,90 m2, baño completo con bañera y una gran cocina de 2,10x3,90 m2 con lavadero independiente. Ambos espacios principales poseen salida a un amplio balcón corrido que proporciona excelente iluminación natural y ventilación. La propiedad dispone de doble acceso: entrada por palier semiprivado o por puerta de servicio, brindando flexibilidad de circulación.
Los pisos son de parquet y requieren refacción. El sistema de calefacción funciona por losa radiante, garantizando confort térmico durante los meses fríos. El departamento cuenta con servicio de gas y calefón.
La ubicación es estratégica: a una cuadra del Parque Rivadavia, a dos cuadras de la estación de subte A y rodeada de numerosas líneas de colectivos. Las avenidas cercanas facilitan la conectividad hacia cualquier zona de la ciudad. Esta zona de Caballito se destaca por su infraestructura, comercios, servicios y espacios verdes, consolidándose como un sector de alto valor residencial.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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