Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Analia Ramos
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO CAPITAL FEDERAL
Ubicado en la estratégica esquina de Hidalgo y Neuquen, este departamento se posiciona a solo 2 cuadras de la Estación Acoyte de la Línea A del Subte, en una zona con excelente acceso a colegios de prestigio y amplia cobertura de transporte público.
Situado en el piso 8 de un edificio de 8 pisos, el inmueble cuenta con 58 m² cubiertos distribuidos de manera funcional y versátil. La propiedad data de 1980 y se encuentra en buen estado general.
La distribución incluye dormitorio principal con placard empotrado, baño completo, cocina independiente y espaciosa, comedor, living comedor de grandes dimensiones, zona de servicio con conexión para lavadero, y un balcón cerrado y techado que suma un ambiente extra luminoso con potencial para adaptarse como comedor adicional. Esta configuración atípica permite optimizar los metros disponibles para máxima comodidad.
El piso alto garantiza gran luminosidad y excelente ventilación natural en todos los espacios. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la unidad.
Los servicios incluyen electricidad, agua y gas. La propiedad se alquila bajo las siguientes condiciones: se requiere seguro de caución, demostración de ingresos y depósito de garantía en dólares estadounidenses. No se aceptan mascotas.
La ubicación estratégica, la funcionalidad de sus ambientes adaptables y la luminosidad característica del piso alto hacen de esta propiedad una opción destacada en la zona de Caballito. Consultanos para agendar una Visita!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
