Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Claudia Perdomo
OPORTUNIDAD ÚNICA EN CABALLITO SUR – EDIFICIO DE CATEGORÍA
Presentamos este impecable departamento de 2 ambientes en la exclusiva torre de Av. Juan Bautista Alberdi 833 (Piso 11). A diferencia de otras plantas, cuenta con orientación Norte, garantizando sol directo todo el año, ambientes cálidos y una vista abierta totalmente despejada.
La unidad se entrega, equipada con mejoras premium a medida que no requieren inversión adicional por parte del comprador.
DETALLES DE LA UNIDAD
Superficie Total: 38.24 m² (33.92 m² cubiertos + 4.32 m² de balcones).
• Estar-comedor: Con pisos de porcelanato de primera línea y cerramientos en acero anodizado.
• Cocina integrada: Amoblada con equipamiento eléctrico y excelentes terminaciones.
• Balcón: Dos balcones con gran apertura visual y excelente luminosidad.
• Dormitorio: Con frente e interiores de placard diseñado a medida.
• Baño: Completo, con accesorios y sanitarios de calidad Premium.
• Climatización: Equipo de aire acondicionado Frío/Calor ya instalado y funcionando.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO (Torre de Categoría)
• Vigilancia 24 hs con control de acceso digital.
• Piscina de grandes dimensiones con Solárium.
• SUM totalmente equipado (con cocina y baño) y sector de parrillas.
• Sector de juegos infantiles (plaza blanda).
• Subsuelo de cocheras en el edificio.
• Pet Friendly: Se permiten hasta 2 mascotas pequeñas/medianas por unidad.
CONDICIONES LEGALES
• Apto Crédito Bancario.
• Apto Profesional y Turismo.
• Documentación e impuestos al día para escrituración inmediata.
Departamento en venta Caballito, 2 ambientes Torres Alberdi, piso 11 lateral, apto crédito CABA, 2 amb con amenities, piscina, seguridad 24hs, depto 38m2, 4 años antigüedad, listo para escriturar, ideal inversor renta, a metros Av Pedro Goyena Subte A.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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