Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Betina Pérez Matzkin
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON CABALLITO CAPITAL FEDERAL
Departamento ubicado en zona estratégica de Caballito, con excelente distribución
IMPORTANTE:
REFACCIONADO TOTALMENTE A NUEVO CON CONTRUCCION DE 1° LINEA
APTO CREDITO A CONSIDERAR SEGUN EL BANCO
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Ubicación: Yerbal 700, Caballito
• Piso 1° en edificio de 19 pisos
• Clasificación: apto profesional
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Impecable unidad de 2 ambientes íntegramente reciclada con un diseño moderno, funcional y materiales de primera línea. El departamento fue renovado desde cero, incluyendo la renovación total de Instalaciones : Cañerías de agua (fría/caliente), cableado eléctrico completo con tableros normalizados y red de gas hechas a nuevo con materiales certificados.
Especificaciones Técnicas y Terminaciones:
Aberturas de Alta Prestación: Ventanales y ventanas de aluminio Línea Modena equipados con DVH (Doble Vidriado Hermético), garantizando un excelente aislamiento termoacústico.
Automatización y Climatización: Sistema de persianas automáticas motorizadas y 2 aires acondicionados split frío/calor (instalados en living y habitación).
Pisos: Revestimiento continuo en porcelanato de primera calidad, aportando amplitud y fácil mantenimiento.
Living Comedor y Cocina Integrada: Espacio de concepto abierto. La cocina cuenta con mobiliario de diseño laqueado en color blanco (alacenas y bajo mesada), equipado con horno eléctrico y anafe a gas. Se destacan los detalles de diseño contemporáneo, como el revestimiento en varillado de madera, que aporta calidez y textura al ambiente.
Habitación: Dormitorio amplio y luminoso, equipado con un cerramiento y placard moderno de primera calidad, diseñado a medida para optimizar el espacio de guardado.
Baño Smart: Cuarto de baño de diseño inteligente, totalmente equipado, cuyo elemento central es un inodoro inteligente de última generación (con funciones automatizadas).
Lavadero Independiente: Espacio separado (1,50 x 1,40 m) exclusivo para lavado, manteniendo el orden y la estética de la cocina.
Distribución y Medidas:
Living Comedor 5,82 x 2,90
Habitación4,70 x 3,15
Baño2,52 x 1,45
Lavadero1,50 x 1,40
Balcón8,22 x 1,50
Transportes Cercanos
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181
Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A), PRIMERA JUNTA (Línea A)
Trenes: Caballito (SARMIENTO
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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