Departamento de 2 ambientes en venta en Caballito – Avda. Diaz Vélez 4600

SE VENDE CON RENTA, ALQUILADO HASTA DICIEMBRE DEL AÑO 2025-Excelente Departamento de 2 ambientes al frente con balcón corrido. Cochera fija y cubierta. Amenities. Seguridad 24hs.Living-comedor con salida al balcón. Muy Luminoso. Orientación Norte. Cocina independiente equipada con muebles alto y bajo mesada, cocina a gas natural, conexión para lavarropas. Dormitorio con placard incorporado de pared a pared, con salida al balcón al frente. Baño completo.Todos los ambientes tienen pisos de porcelanato.Calefacción y agua caliente central.Aire acondicionado en los dos ambientes.Puerta blindada.Medidas de los ambientes:Living 5,10 x 3.00 mtrs.;Balcón 6,50 x 1,50 mtrs.;Dormitorio 3,45 x 2,80 mtrs. más placard;Cocina 3,20 x 2.00 mtrs.,Baño completo 2,90 x 1,50 mtrs.;Superficie aprox. 42m2 cubiertos, 8 m2 descubiertos, 50m2 totales.Edifico de 13 Pisos, 5 departamentos por Piso, 2 ascensores, unidad ubicada en el 9no. Piso. Seguridad las 24 hs. Amenities: Pileta y SUM.Expensas mayo-2024 $ 215.000.- incluye la Cochera.Muy buena ubicación a metros del Parque Centenario, sobre la Avda. Diaz Vélez entre las calles Eduardo Acevedo y Epuyen, a una cuadra de Río de Janeiro, cercanía al Subte A Estación Río de Janeiro. Líneas de colectivos 15, 36, 55, 65, 104, 105, 119, 146.No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.