Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Úrsula Gallo
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO FRENTE PARQUE CENTENARIO
Departamento de 2 ambientes ubicado en Av. Otamendi 690, piso 4 de un edificio de 5 pisos, en la esquina con Av. Díaz Vélez. La propiedad se posiciona frente al Parque Centenario, uno de los espacios verdes más relevantes de la zona, en una ubicación estratégica que combina acceso a comercios, servicios y excelentes conexiones de transporte.
Con una superficie total de 49 m² (46 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos), el departamento destaca por su luminosidad, ventilación natural y distribución funcional. El estado general es muy bueno, conservando características originales de su construcción con un mantenimiento adecuado.
El living-comedor al frente recibe excelente iluminación natural. La cocina-comedor es amplia y funcional, equipada con mesada de trabajo y espacio destinado para lavarropas. El dormitorio principal dispone de acceso al balcón y cuenta con un placard de piso a techo que optimiza el almacenamiento. Completa la unidad un baño completo con ducha.
El edificio cuenta con ascensor, terraza común, lavadero y servicio de limpieza. La calefacción se realiza mediante aire acondicionado frío-calor. Las expensas aproximadas son de 95.000 pesos mensuales y el consumo de agua Aysa ronda los 25.000 pesos.
La ubicación sobre Av. Díaz Vélez y Otamendi proporciona conectividad con distintos puntos de la ciudad y acceso a múltiples opciones de transporte público. Vivir frente al Parque Centenario permite disfrutar diariamente de espacios verdes, actividades al aire libre y una amplia propuesta comercial y gastronómica en los alrededores.
Si buscás un 2 ambientes luminoso, al frente con balcón y frente a uno de los parques más importantes de Caballito, esta propiedad merece tu visita. Contactános para coordinar una visita y conocerla personalmente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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