Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Marcela Contarbio
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL
Departamento de 40 m² ubicado en el piso 6 de un edificio de 9 pisos sobre la calle Rojas, en una de las zonas más consolidadas de Caballito.
La propiedad presenta una distribución lateral que optimiza el aprovechamiento del espacio y la entrada de luz natural.
Distribución y Ambientes
El dormitorio cuenta con placard de 4 hojas de piso a techo y ventana que permite ventilación cruzada e ingreso generoso de luz.
Los pisos son de parqué, lo que aporta calidez y elegancia a los espacios.
La cocina es independiente y se complementa con un lavadero separado, brindando funcionalidad práctica. Existe la oportunidad de remodelar integrando el lavadero a la cocina para potenciar la luminosidad natural del sector.
El baño es completo.
Conectividad y Transporte
La ubicación es estratégica dentro del barrio. Se encuentra a tan solo 2 cuadras de la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento y a 3 cuadras de la estación Primera Junta de la línea A del Subte, lo que garantiza conectividad inmediata con toda la ciudad.
El barrio ofrece la calidez característica de Caballito combinada con acceso a variados medios de transporte.
Entorno y Espacios Verdes
El sector cuenta con múltiples espacios verdes cercanos: Plaza Bruno Giordano a una cuadra y Parque Lineal Honorio Pueyrredón a 3 cuadras. La zona dispone de comercios, servicios y toda la infraestructura necesaria para una vida cotidiana cómoda.
Características Técnicas
• Superficie construida: 40 m²
• Piso: 6 de 9
• Dormitorio con placard de 4 hojas piso a techo
• Pisos de parqué
• Baño completo
• Cocina independiente
• Lavadero separado
• Servicios: Electricidad, agua y gas
• Estado general: Bueno
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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