¡SOÑADO 2 AMBIENTES CON VISTA PANORÁMICA, COCHERA Y AMENITIES PREMUM EN LO MEJOR DE CABALLITO!
Ubicación Estratégica: Yerbal al 1100, Caballito
Ubicado en una de las zonas más buscadas, conectadas y de mayor crecimiento de Caballito. A pasos de avenidas principales (Av. Rivadavia, Av. Acoyte, Av. Boyaca), con acceso inmediato a la línea de Subte A (Estación Puán / Primera Junta), el Tren Sarmiento y una red inmejorable de colectivos. Una zona residencial tranquila pero rodeada de una vibrante propuesta gastronómica, comercial, colegios de primer nivel y centros de salud. ¡Todo lo que necesitás en tu día a día, a minutos de distancia!
El Departamento: Modernidad, Luz y Vista Incomparable
Con solo 4 años de antigüedad, esta propiedad destaca por su diseño moderno, excelente calidad constructiva, optimización de espacios y una luminosidad absoluta en todos sus ambientes gracias a su orientación y altura.
Características Principales:
Living Comedor: Un espacio amplio, cómodo y súper luminoso, ideal para armar un sector de living y una mesa de comedor diaria de generosas dimensiones. Cuenta con pisos de diseño y salida directa al balcón.
Cocina Semi-Integrada Completa: Un sueño para los amantes de la cocina. Equipada con muebles bajo mesada y alacenas de melamina blanca de excelente capacidad de guardado, mesada de granito gris, cocina a gas de acero inoxidable de primera marca, espacio para microondas integrado y conexión para lavarropas/lavavajillas. Muy moderna, funcional y ventilada.
Balcón corrido con Vista Abierta y Panorámica: Vista gran pulmón de la ciudad. Un amplio balcón corrido ideal para colocar un juego de mesa y sillas de exterior. Ofrece una espectacular vista panorámica 180° a la ciudad, canchas deportivas y espacios verdes, garantizando sol directo, aire puro y atardeceres únicos (cuenta con un práctico mueble de guardado exterior a medida).
Gran Dormitorio con Vestidor: Un oasis de descanso espacioso donde entra perfectamente una cama King Size. Cuenta con un imponente placard/vestidor de piso a techo con hojas corredizas espejadas/blancas que maximizan el espacio. Posee un gran ventanal con salida al balcón y aire acondicionado instalado.
Baño Completo: Con sanitarios y griferías de excelente calidad, revestimientos modernos y bañera.
Cochera: El departamento cuenta con su propia cochera fija en el edificio, un beneficio indispensable en la zona.
El Edificio: Calidad, Estilo y Confort Premium
Un proyecto arquitectónico de categoría que destaca en la cuadra por su fachada moderna y un amplio palier de recepción que denota la calidad del edificio desde el primer paso.
Seguridad y Amenities:
Sistema de Seguridad: Monitoreo y control de acceso de última generación para tu total tranquilidad.
S.U.M. (Salón de Usos Múltiples): Totalmente equipado para reuniones sociales, cumpleaños y eventos.
Sector de Parrillas: Ideal para disfrutar de un buen asado con amigos o familia en un entorno abierto.
Gimnasio: Espacio equipado para entrenar sin salir de casa, con vistas al exterior.
Amplia Terraza Solárium: Un sector de relax único en el último piso con vistas panorámicas a toda la Ciudad de Buenos Aires, ideal para tomar sol y desconectar de la rutina urbana.
Estado general: Impecable, listo para mudarse. Ideal tanto para vivienda permanente (jóvenes profesionales, parejas) como para una inversión segura con excelente renta en una zona de alta demanda permanente.
¿Querés coordinar una visita?
Comunicate con nosotros para conocer tu próximo hogar. ¡Te vas a enamorar de esa vista!
Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Codigo Propiedad: AAP****
