Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Rosana Pereira
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MAS HABITACIÓN DE SERVICIO EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL
Excelente oportunidad de inversión en Caballito. Departamento de 47 m² ubicado en el primer piso por escalera de edificio de tres pisos sobre la avenida San José de Calasanz, una de las arterias más consolidadas del barrio. La propiedad cuenta con 45 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos de balcón al frente, distribuidos en dos ambientes con dormitorio, baño completo, cocina independiente, living comedor habitación de servicio y lavadero.
El inmueble presenta estado excelente de conservación a pesar de su antigüedad, construido en 1960 con características típicas de la arquitectura porteña de la época. Dispone de placard y orientación al frente, lo que garantiza buena iluminación natural.
Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. La ubicación estratégica en San José de Calasanz ofrece proximidad a comercios, transporte público y servicios. La planta baja facilita el acceso y resulta práctica para cualquier tipo de ocupante.
Ideal para primera compra, inversión para alquiler o como pied à terre. La zona de Caballito mantiene demanda constante en el mercado inmobiliario, lo que asegura potencial de rentabilidad. Propiedad lista para ocupar sin necesidad de reformas.
Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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