EXCELENTE 2 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO CON BALCÓN – CABALLITO SUR – COCHERA OPCIONAL
Senillosa 855 | 3.º piso, departamento C | Caballito Sur
Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en una de las zonas más atractivas y buscadas de Caballito Sur, sobre la calle Senillosa al 800, a media cuadra de Av. Pedro Goyena y a media cuadra de Av. Directorio.
La propiedad cuenta con 50 m² totales, se encuentra en un edificio moderno de 14 años de antigüedad y presenta un excelente estado, con baño y pisos reciclados a nuevo.
Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, muy luminoso, cuenta con aire acondicionado frio calor y con salida a un generoso balcón amplio y muy luminoso con vista a calle Senillosa . La unidad dispone además de un dormitorio de cómodas dimensiones, con un gran placard de guardado, baño completo y cocina independiente, espaciosa y funcional, con excelente luminosidad y espacio para instalar lavarropas.
Todos los ambientes cuentan con ventilación y luz natural, con ventanas que dan a un pulmón de manzana muy luminoso. El departamento dispone de conexión de gas y acceso mediante ascensor.
COCHERA OPCIONAL: espacio de estacionamiento semicubierto, con un valor adicional de $180.000 mensuales. No se encuentra incluido en el valor del alquiler.
EL EDIFICIO
14 años de antigüedad.
Encargado las 24 horas.
Cámaras de seguridad y vigilancia las 24 horas.
Ascensor.
UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su ubicación. En pleno Caballito Sur, en un entorno residencial, tranquilo y con una excelente oferta comercial y gastronómica.
A tan solo media cuadra de Av. Pedro Goyena y Av. Directorio, y con cercanía a Av. La Plata, cuenta con una conectividad excepcional, múltiples líneas de colectivo y acceso al subte.
La zona se destaca por su amplia propuesta gastronómica: restaurantes, parrillas, hamburgueserías, cafeterías, sushi y comercios de cercanía. Todo lo necesario para disfrutar de una excelente calidad de vida sin necesidad de alejarse del barrio.
Frente al reconocido Colegio San José de Calasanz y rodeado de comercios y servicios, se encuentra en un sector residencial muy valorado de Caballito.
VALORES Y CONDICIONES
Expensas: $380.000 mensuales.
Cochera opcional: $180.000 mensuales adicionales.
Servicios de gas.
Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad, espacios amplios y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más lindos de Caballito.
¡Coordiná tu visita y conocé esta propiedad!
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Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468 y Sabrina Portela CMCPM 3000.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 y Sabrina Portela CMCPM 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468
