Departamento de 2 ambientes en alquiler en Caballito – Hortiguera 100

2 Ambientes Súper Luminoso con Doble Balcón en Caballito! *Ubicación estratégica | Conectividad total | Seguridad 24 hs* Mucha luz, excelente distribución y una ubicación inmejorable en el corazón de Caballito. Este departamento de 2 ambientes destaca por su luminosidad absoluta en todos sus ambientes y la comodidad de contar con espacios independientes. A metros de Primera Junta. * *Luminosidad y Aire Puro:* Living-comedor de generosas dimensiones con salida a un *balcón principal*, garantizando luz natural durante todo el día. * *Doble Balcón:* El dormitorio principal, además de un amplio placard empotrado, cuenta con su propio *segundo balcón privado*. * *Cocina Independiente:* Cómoda, totalmente equipada, con excelente espacio de guardado y ventilación natural. * *Lavadero Independiente:* Un espacio clave y separado de la cocina para mayor comodidad en el día a día. * *Baño Completo:* En excelente estado de conservación. * *Seguridad las 24 horas:* Tranquilidad y control de acceso permanente. * *Mantenimiento:* Edificio sólido, seguro y en muy buen estado de mantenimiento general. Ubicado en una de las zonas más buscadas y conectadas de *Caballito, a pasos de **Primera Junta*: * *Subte:* A metros de la Línea A (Estación Primera Junta). * *Tren:* Cercanía inmediata a la Estación Caballito (Línea Sarmiento). * *Colectivos:* Acceso a decenas de líneas sobre Av. Rivadavia, Av. Juan Bautista Alberdi y alrededores. * *Entorno:* Zona comercial consolidada, rodeada de polo gastronómico, colegios, bancos y servicios esenciales. > *¿Querés conocerlo?* Coordiná tu visita hoy mismo y no dejes pasar esta oportunidad en una de las mejores zonas del barrio. Ley 5859- Art 4 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ley 5115 CABA La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. De Filippo Propiedades Sergio De Filippo Matricula CUCICBA 9144