Departamento de 2 ambientes en alquiler en Caballito – Avenida San Martín al 1700

ALQUILER 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y AMENITIES – PISO 9 – CABALLITO Departamento de 2 ambientes ubicado en el noveno piso de un edificio sobre Av. San Martín al 1700, en el barrio de Caballito. Se destaca por su gran luminosidad, sus vistas abiertas y su balcón, que aporta amplitud y conexión con el exterior. La unidad cuenta con 54 m² totales, distribuidos en 48 m² cubiertos y 6 m² descubiertos. Dispone de living-comedor con salida al balcón, cocina integrada con barra desayunadora y muebles de guardado, 1 dormitorio con placard, baño completo y toilette. Se entrega con cortinas colocadas y mampara de baño instalada. AMENITIES DEL EDIFICIO Piscina con solárium y deck de madera en la terraza. SUM (Salón de Usos Múltiples) cubierto y equipado con sector de parrilla. Gimnasio equipado. Sauna. Hall de entrada de categoría con doble altura. Edificio con 4 ascensores principales. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado sobre la Av. San Martín al 1700, en el barrio de Caballito. Zona residencial y comercial con rápida accesibilidad a múltiples líneas de colectivo (Metrobús) y cercanía a las líneas de Subte (Líneas E y H), conectando eficientemente con cualquier punto de la ciudad. CONDICIONES DEL ALQUILER Precio mensual: $1.100.000. Expensas: $200.000. Actualización trimestral según IPC. Duración del contrato: 24 meses. Depósito en garantía: equivalente a un mes de alquiler. Anticipo: equivalente a un mes de alquiler. En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que la propiedad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Coordiná tu visita y conocé esta propiedad en el noveno piso, con gran luminosidad, vistas abiertas y amenities para disfrutar. Quedamos a entera disposición para resolver cualquier consulta. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.