Esta propiedad se encuentra en un 6to Piso lateral, sobre la Avda. Gaona al 1200 entre Martín de Gainza y Gral. M.A. Rodríguez del barrio de Caballito en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
El departamento se distribuye de la siguiente manera, al ingresar nos encontramos con un hermoso living comedor y cocina semi integrada con todos sus muebles de alacena y bajo mesada completos de estilo moderno y mucho espacio de guardado, cocina a gas, termotanque y ventana al exterior, espacio para heladera.
La habitación cuenta todas con espacio para placard pero sin interiores, con ventana que otorga ventilación y luz natural.
El baño principal: Completo, funcional y con mueble de guardado. Bañera. Ventana al exterior.
Pisos y revestimientos del departamento de excelente calidad y diseño. Apto profesional.
Edificio: Se encuentra en excelente estado. Consta de 8 pisos (4 unidades funcionales por piso). Total de unidades: 32. Terraza de uso común. Grupo electrógeno.
Amenities: Solarium, parrilla y laundry. Todo en impecable estado. Vista excepcional desde este sector.
La propiedad se encuentra emplazada en la calle Gaona 1248 entre Martín de Gainza y Gral. M.A. Rodríguez del barrio de Caballito. Pertenece a la comuna 6 de la ciudad y es el centro geográfico de C.A.B.A., característica que le confiere una amplia conectividad con el resto de los barrios porteños.
Muy cerca del departamento encontramos la Avda. San Martín, la plaza Tochi II, la escuela técnica N°9 Ing. Luis Huergo, el monumento del Cid Campeador, la plaza Gral. Benito Nazar, la plaza 24 de Septiembre Batalla de Tucumán, la Policlínica Bancaria, bancos y comercios de cercanía.
Líneas de colectivos cercanas: 106, 24, 105, 146, 92, 124, 76 entre otras.
Ferrocarril: F.C.General Sarmiento (estación Caballito).
Líneas de Subte: Línea A (estaciones cercanas Primera Junta, Acoyte y Puán), línea E: (estaciones cercanas J.M. Moreno y Avda. La Plata).
CONSULTA PLAN DE FINANCIACIÓN:
ENTREGA SEPTIEMBRE 2023
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Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM Teléfonos de contacto Ver datos 4790 - 2200
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
