Departamento de 2 ambientes en alquiler en Caballito Norte – Avenida Ángel Gallardo 700

ALQUILER de Departamento a estrenar 2 AMBIENTES en CABALLITO, Capital Federal. ///// A ESTRENAR ////// Unidad de 2 ambientes con vista al contrafrente. Piso 12. Tiene 44.5 metros cuadrados cubiertos y 3.5 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 48 metros cuadrados como superficie total. Expensas junio 2026: $170.000 Departamento en alquiler ubicado en el barrio de CABALLITO, con una superficie total de 48 m² de superficie construida. El inmueble cuenta con 2 ambientes distribuidos en living - comedor - cocina integrada con espacio de lavarropas, 1 dormitorio y 1 baño completo con bañera. La propiedad, es A ESTRENAR y dispuesta al Contrafrente con orientación Sudeste con vista abierta. La unidad se sitúa en un edificio de 12 pisos que dispone de ascensor, con solo 1 departamento en el piso 12. El entorno es residencial y tranquilo, con gran conectividad gracias a la cercanía de líneas de colectivos y subte, además de contar con diversos comercios, colegios y plazas en las inmediaciones. AMBIENTES: - LIVING - COMEDOR (SALIDA AL BALCON CONTRAFRENTE) - COCINA INTEGRADA (COCINA A GAS) - LUGAR DE GUARDADO BAJO MESADA Y ALACENA - CONEXION PARA LAVARROPAS - 1 BAÑO COMPLETO CON BAÑERA - HABITACION PRINCIPAL (CON FRENTE DE PLACARD) - PREINSTALACION DE AIRES EN TODOS LOS AMBIENTES. REQUISITOS: - MES DE ADELANTO - MES DE DEPÓSITO - ACEPTA MASCOTAS - GARANTÍA PROPIETARIA CABA O SEGURO DE CAUCIÓN (garantizar / finaer) - INGRESOS DEMOSTRABLES: 2 personas (inquilino y garante) - DURACIÓN : 24 meses - AJUSTE : Trimestral IPC (*)Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad. LEY 5859 – Art. 5 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " FRANCISCO MANJON- MANJON INNOVACION INMOBILIARIA CUCICBA N° 8912