Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Cecilia Monfrinotti
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CABALLITO – RECICLADO, LUMINOSO Y APTO CRÉDITO
¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Caballito!
Te presentamos este departamento de 2 ambientes, ubicado sobre la calle Yerbal, entre Espinosa y General Martín de Gainza, en una zona residencial del barrio de Caballito.
La propiedad cuenta con **43 m² totales**, con una distribución funcional y ambientes que se destacan por su luminosidad y ventilación natural.
El departamento se encuentra reciclado, combinando comodidad, funcionalidad y espacios renovados. Ideal para quienes buscan una propiedad lista para mudarse.
### CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Superficie total: 43 m².
- Living comedor luminoso.
- Cocina equipada con muebles bajo mesada y espacio de guardado.
- Dormitorio.
- Baño completo.
- Ambientes reciclados.
- Buena ventilación natural.
- Segundo piso.
- Edificio con terraza.
- Apto crédito hipotecario.
### UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Ubicado en una zona estratégica de Caballito, que combina la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad y cercanía a una amplia variedad de comercios y servicios.
A pocas cuadras de la Av. Rivadavia, uno de los principales corredores comerciales y de transporte de la ciudad.
Su ubicación permite acceder fácilmente a:
- **Subte Línea A:** estación Puán, con conexión directa hacia el centro de la ciudad.
- **Ferrocarril Sarmiento:** estación Caballito, que conecta con Once y la zona oeste del Gran Buenos Aires.
- **Múltiples líneas de colectivos** sobre Av. Rivadavia y alrededores, entre ellas 1, 2, 8, 25, 49, 85, 86, 132 y 180.
- Cercanía a comercios, supermercados, instituciones educativas, centros de salud y propuestas gastronómicas.
Una ubicación ideal para quienes valoran la comodidad de tener todo cerca y la facilidad de trasladarse a distintos puntos de la ciudad.
**Una propiedad que reúne características muy buscadas: luminosidad, buen estado, distribución funcional y excelente ubicación.**
Ideal tanto para primera vivienda como para inversión.
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Marcelo Trujillo – CUCICBA 6470 | CMCPDJLM 810
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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