2 AMBIENTES CON COCHERA Y BALCÓN CORRIDO – VISTA ABIERTA – CABALLITO SUR
Excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura con renta inmediata. Departamento de 2 ambientes con cochera fija y balcón al contrafrente, con orientación norte y una vista completamente despejada.
DISTRIBUCIÓN
Living comedor con salida al balcón corrido y gran entrada de luz natural
Dormitorio con placard empotrado y acceso al mismo balcón
Cocina independiente con ventilación natural y salida al balcón
Baño completo
Superficie total: 34,35 m² (cubierta 25,06 m² + semicubierta 9,29 m²)
Disposición: contrafrente
Orientación: norte
Piso 10 con vista abierta
Antigüedad: 48 años
Estado general: muy bueno
Expensas: $130.000 aprox
Incluye cochera cubierta fija
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Ambientes luminosos todo el día
Balcón corrido con vista panorámica
Pisos de parquet
Cocina independiente
Agua caliente por calefón
Edificio con ascensor
Apto crédito
Apto mascotas
AMENITIES / EDIFICIO
Edificio bien mantenido con ascensor
Cochera cubierta fija en el edificio
Bajas expensas de mantenimiento
UBICACIÓN
Ubicado sobre Av. Rivadavia al 5500, en pleno corazón de Caballito Sur, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance
Cercanía a Subte A – estación Primera Junta y múltiples líneas de colectivo
Zona comercial consolidada con supermercados, bancos, restaurantes y cafeterías
Entorno con excelente movimiento y seguridad, ideal para vivir o invertir
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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
() La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida
() Las medidas y gastos expresados son aproximados
(*) Expensas sujetas a verificación
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996
