2 AMBIENTES A ESTRENAR AL FRENTE – VISTA ABIERTA – CABALLITO SUR
Departamento de 2 ambientes a estrenar con vista directa al edificio histórico de Aguas Argentinas. Moderno, luminoso y funcional, ideal para vivir o invertir en una zona en pleno crecimiento.
DISTRIBUCIÓN
Living comedor con amplios ventanales y salida a balcón aterrazado al frente.
Cocina integrada con mesada de granito, muebles bajo y alto mesada, anafe y horno eléctrico.
Dormitorio con placard y muy buena luminosidad.
Baño completo con revestimientos de porcelanato.
Superficie total: 50 m² (cubierta 41 m² + semicubierta 9 m²).
Disposición: frente.
Orientación: sudeste.
Estado: a estrenar.
Unidad disponible también en piso 10: USD 155.000 (según disponibilidad).
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Pisos de porcelanato de primera calidad.
Carpinterías de aluminio con DVH.
Agua caliente central.
Preinstalación para aire acondicionado.
Excelente luminosidad.
Diseño contemporáneo y funcional.
Apto mascotas.
AMENITIES / EDIFICIO
Emprendimiento moderno con semipisos de 1 y 2 ambientes, diseñado para practicidad y confort.
Hall de entrada jerarquizado, estructura de hormigón visto y ventanales de piso a techo.
Bajas expensas proyectadas.
UBICACIÓN
Ubicado en Valle y Av. José María Moreno, corazón de Caballito Sur, uno de los sectores con mayor proyección de la ciudad.
A metros de Av. Pedro Goyena, polo gastronómico y comercial.
Cercanía a Av. Acoyte, Av. Rivadavia y Av. Directorio.
Conectividad inmediata con Subte A y E y múltiples líneas de colectivo.
Entorno de alta demanda, con mezcla de edificios modernos y casonas inglesas que le otorgan identidad y valor.
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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
() La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
() Las medidas y gastos expresados son aproximados.
(*) Expensas sujetas a verificación.
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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996
