Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Norberto Toto
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN A ESTRENAR EN VENTA
Ubicación: Av. San Martín, Caseros, Tres de Febrero
PUNTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD
A estrenar: Excelente calidad constructiva y terminaciones modernas.
Distribución eficiente: 42 m² totales (40 m² cubiertos + 2 m² de balcón/terraza).
Ubicación estratégica: Sobre Av. San Martín, arteria principal con conectividad directa y variada oferta comercial.
Luminosidad y altura ideal: Ubicado en un 4° piso (edificio de 9 niveles).
Comodidades y Amenities: Solárium en el edificio y parrilla en la terraza.
Servicios completos: Conexiones de electricidad, agua corriente, gas natural y red cloacal.
Ideal Vivienda o Inversión: Excelente oportunidad de ingreso al mercado con alto potencial de rentabilidad.
DESCRIPCIÓN GENERAL
Un espacio pensado para quien busca comenzar su historia con total comodidad, practicidad y estilo. Este departamento de 2 ambientes y 42 m² se presenta como una oportunidad única en Caseros, dentro de un entorno urbano dinámico y en permanente valorización, donde la accesibilidad y el confort definen el día a día.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado sobre la Avenida San Martín, una de las avenidas neurálgicas de Caseros, la propiedad ofrece conectividad inmediata hacia los principales accesos, medios de transporte público, centro comercial y servicios esenciales. El barrio logra una síntesis perfecta entre la tranquilidad residencial y la agilidad urbana, convirtiéndose en un punto de partida ideal para conectar con toda la zona oeste y el conurbano norte.
DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y ESPACIOS LUMINOSOS
La unidad optimiza al máximo sus 40 m² cubiertos a través de una planta funcional y bien definida:
Estar - Comedor: Espacioso y de concepto abierto, con excelente entrada de luz natural y salida directa al balcón.
Balcón / Terraza semicubierta (2 m²): Una extensión natural del living, perfecta para disfrutar del aire libre o crear un rincón verde personal.
Dormitorio: Cómodo, independiente y equipado con placard completo para optimizar el almacenamiento.
Cocina independiente: Espacio propio de guardado y trabajo, pensado para mayor practicidad.
Baño completo: Con accesorios e instalaciones de diseño moderno.
Características generales del edificio:
-Ascensor de última generación.
-Portón automatizado para acceso a cocheras.
- Construcción desarrollada con materiales de primera calidad, pensada para la durabilidad y el confort.
Equipamiento y detalles de las unidades:
- Amplios y luminosos ambientes.
- Carpinterías de aluminio línea Módena (o similar).
-Pisos de porcelanato.
-Muebles de cocina bajo mesada y alacena con mesada de granito.
-Cocina a gas de 4 hornallas.
-Baño completo con artefactos Ferrum o roca y griferías DV o Hidromet.
-Frentes de placard integrados.
- Preinstalación lista para aire acondicionado.
Amenities / Áreas de uso común:
-SUM
-Terraza con parrilla común para disfrutar.
-Área de juegos.
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*Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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