Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Ignacio Mansilla
Departamento compacto y luminoso ubicado en Caseros sobre Wenceslao del Tata a 50 más de Avenida San Martín, en el Sexto piso de un edificio de Ocho plantas con ascensor. La propiedad de 41,5 m² construidos, distribuidos en 38 m² cubiertos y 2,80 m² semicubiertos, presenta una disposición funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio disponible.
DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES
El inmueble se organiza en dos ambientes bien definidos. Cuenta con dormitorio con placard integrado, baño completo con instalaciones nuevas, cocina independiente con instalación de gas y de luz, lavadero independiente, living comedor con orientación norte.
El balcón semicubierto complementa la propuesta, favoreciendo la circulación y permitiendo una excelente entrada de luz natural.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Edificio construido en 2010 en excelente estado de conservación. La orientación norte del departamento garantiza ventilación natural óptima y máximo aprovechamiento de iluminación. La ubicación al contrafrente del edificio potencia estas cualidades. Todos los acabados reflejan mantenimiento adecuado y solidez estructural. No posee portero, sòlo personal de limpieza.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
Electricidad, agua corriente, gas natural y desagüe cloacal. Ascensor en el edificio.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
La propiedad se localiza en una zona consolidada de Caseros con excelente conectividad con estación de tren de Caseros ( 400 más).
Acceso directo a San Martín, Avenida Urquiza. Amplia oferta de comercios, servicios y transporte público en el entorno inmediato.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Departamento ideal tanto para residencia como para inversión en alquiler, considerando la demanda consolidada de unidades compactas en la zona.
¡Una excelente oportunidad para mudarse o invertir en un hogar cómodo y bien ubicado.
Venta supeditada al cumplimiento de requisitos establecidos por Resolución General AFIP N° 2371. Las medidas descriptas son aproximadas, siendo las medidas definitivas las que consten en Escritura Pública.
Coordinar visita previa confirmación de disponibilidad.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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