DescripciónAv. Pellegrini 856 12-02 “Paraíso Pellegrini” con COCHERA en SS N°11
Departamento de 1 dormitorio 67 m2, amplitud, funcionalidad, categoría, balcón terraza con parrillero exclusivo, aberturas de aluminio con DVH , calefacción por radiadores en todos los ambientes, instalación para A/A Split, amenities.
DESCRIPCIÓN:
COCINA: (3,92 x 1,60) piso de porcellanato, cocina equipada con amoblamiento completo (cocina Longvie, mesada de granito, bacha con grifería monocomando, mueble bajo mesada y alacenas). Cuenta con barra desayunadora que conecta con el living/comedor, radiador instalado.
LAVADERO INDEPENDIENTE: (2,13 x 1,60) piso cerámico, espacio y conexión para lavarropas automático.
LIVING/COMEDOR: (5,37 x 2,88) piso de madera flotante, conectado con la cocina a través de barra desayunadora, super luminoso, salida al balcón terraza, radiador instalado.
DORMITORIO: (3,13 x 2,93 + placard) piso de madera flotante, placard con frente e interior completo, cortina de enrrollar con elevador Suavelev (Antonetti Systems) para oscurecimiento y protección, radiador instalado.
BAÑO: (3,83 x 2,31) piso cerámico, lavatorio con mesada de mármol, inodoro con mochila, bidet, bañera, espejo amplio, radiador instalado.
BALCÓN TERRAZA: (5,58 x 2,10 + parrillero) súper amplio, piso cerámico, parrillero exclusivo, baranda de metal y vidrio de seguridad, caldera mural individual Baxi.
AMENITIES: Amplio quincho / SUM con parrillero cocina y baño. Terraza relax como extensión de quincho. Pileta solárium y duchas.
Precio Alquiler: $950000 contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC.
Expensas: $145000 Cochera $30000
Impuesto Inmobiliario (API): a cargo del inquilino. Viene por expensas.
Impuesto Municipal (TGI): $33200 a cargo del inquilino.
Servicio de agua (Aguas Santafesinas): a cargo del inquilino. Viene por expensas.
EPE: Palo cajón, por ahora (tarifa incluida en las expensas).
Gas Natural: posee el servicio y queda a nombre del propietario.
Sellado: EXCENTO
Seguro: $24700 aprox. Cuatrimestral.
Honorarios: $**** ($**** + IVA) (5% total del contrato + IVA)
Averiguación de garantías: $40000 aprox, si son de Rosario.
Gastos administrativos mensuales: 3% + IVA
Mes de depósito o garantía: NO SE COBRA.
REQUISITOS: para alquilar son:
Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As)
Opción 2 : 1 garantía propietaria + 4 garantías laborales.
No trabajamos con seguro de caución.
El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.
