¿Buscás una ubicación inigualable, amplitud real y un precio inteligente en Mar del Plata? Este departamento de 2 ambientes es una joya por descubrir en el corazón de la ciudad. Ubicación Estratégica:Emplazado en un punto privilegiado, cuenta con doble acceso tanto por la tradicional calle Rivadavia como por la emblemática Peatonal San Martín. A solo 200 metros del mar y de los históricos Casinos de Mar del Plata, vivís rodeado de la movida cultural, con la zona de teatros, el paseo gastronómico y el polo comercial literalmente a la puerta de tu casa. Distribución y Comodidades: -Amplio living-comedor: Espacios generosos, de los que ya no se encuentran, ideales para disfrutar y armar diferentes sectores. -Cocina independiente: Funcional, ventilada y cómoda para el día a día. -Dormitorio principal con baño en suite: Privacidad y confort garantizados. El concepto "Listo para usar, listo para capitalizar" La unidad se encuentra en su estado de época, habitable y lista para vivir o alquilar desde el primer día, asegurando una excelente rentabilidad (tanto para renta tradicional como temporaria). Pero hay más: si tu estilo es el diseño moderno y querés personalizarlo a tu medida, las refacciones que le harias son el valor agregado de esta propiedad, esto es el mejor "regalo" en el valor de compra. Comprás muy por debajo del valor de mercado de la zona, invirtiendo la diferencia en transformar este espacio en el departamento moderno con el que soñás, sumando más valor instantáneo a tu patrimonio. Ideal para vivienda permanente, refugio de vacaciones o inversión segura con alta demanda todo el año.¡Coordiná tu visita y analizá el potencial de esta gran oportunidad! TGR GROUP S.R.L. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530
