Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Ricardo Saul Gomez
ALQUILER | EXCLUSIVO 2 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO
– AV. ROQUE SÁENZ PEÑA 800 – MICROCENTRO
Ubicado sobre la emblemática Av. Pres. Roque Sáenz Peña (Diagonal Norte), en el distinguido Edificio La Unión.
Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan calidad, ubicación y estilo en pleno microcentro porteño.
Se trata de un 2 ambientes al frente, situado en un 5° piso, dentro de un edificio sólido de 9 pisos y 56 unidades funcionales, con una distribución de 4 a 5 departamentos por planta, lo que garantiza un entorno equilibrado y funcional.
La unidad ha sido refaccionada íntegramente a nuevo, con materiales de primera calidad y detalles que elevan su categoría.
Lista para habitar.
Distribución y características:
Superficie total: 51,30 m²
Living-comedor amplio, con excelente luminosidad
Dormitorio en suite
Baño completo
Cocina renovada a nuevo
Pisos de parquet de Eslovenia
Calefacción por radiadores en todos los ambientes
Aire acondicionado instalado
Unidad al frente, sin balcón
El edificio:
Edificio “La Unión”
9 pisos
56 unidades
4 a 5 departamentos por piso
Ubicación:
En pleno microcentro, con acceso inmediato a subtes, Metrobus, centros financieros, comercios y gastronomía.
Valor de alquiler: $750.000
Expensas: $242.000
Condiciones de contratación:
1 mes de alquiler por adelantado
1 mes de depósito de garantía (equivalente en USD)
1 Garantía mediante Seguro de caución o fianza (ej.: Garantor)
Ajuste trimestral según índice IPC
Ingresos demostrables
Una propiedad que combina diseño, confort y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan un estándar superior en el corazón de la ciudad.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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