EXCLUSIVO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA CUBIERTA EN VENICE TIGRE - VIVÍ FRENTE AL RÍO
Solís y Río Luján (Solís 1), Tigre, Provincia de Buenos Aires
Una propuesta residencial única que redefine el estilo de vida náutico y urbano. Ubicado en un tercer piso dentro del prestigioso barrio cerrado Venice, este departamento combina diseño moderno, luminosidad y confort absoluto en un entorno rodeado de agua, senderos arbolados y tranquilidad.
Características del Departamento
Living-Comedor: Espacioso y muy luminoso, con ventanales de piso a techo y salida directa a un cómodo balcón.
Cocina Integrada: Con amoblamientos modernos, mesadas de calidad y excelente capacidad de guardado.
Dormitorio Principal: Con vista abierta, placard e inmejorable luz natural.
Baño Completo: Griferías y revestimientos de primera línea.
Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en todos los ambientes.
Cochera: Unidad cubierta propia incluida.
Piso: 3° por ascensor.
Expensas: Aprox. $400.000 (incluyen seguridad 24 hs y mantenimiento integral de espacios comunes y náuticos).
Amenities de Categoría y Experiencia Náutica (Barrio Venice)
Venice es una verdadera ciudad ribereña con infraestructura de primer nivel pensada para el relax, el deporte y la vida social:
Deporte & Bienestar: Gimnasio de última generación con vestuarios y duchas, sauna, canchas de pádel y circuito aeróbico.
Gastronomía & Eventos: SUM central con restaurante/bistró propio, 2 salones privados para reuniones de hasta 30 personas (uno equipado con cocina completa y otro con parrilla).
Vida Náutica: Guardería y rampa/bajada náutica para kayaks, amarras de cortesía y muelle de paseo.
Espacios Abiertos: Área de descanso y contemplación sobre el Río Luján, 5 sectores de fogones para eventos al aire libre y huerta comunitaria.
Seguridad y Accesos: Control de acceso y vigilancia privada las 24 horas, cámaras de monitoreo y estacionamiento de cortesía para invitados.
Conectividad y Ubicación
Emplazado en el corazón de Tigre con accesos rápidos hacia Capital Federal y Zona Norte:
Transporte Ferroviario: Proximidad a las estaciones del Tren Mitre (Retiro - Tigre) y Tren de la Costa.
Líneas de Colectivos: Conexión con líneas 60, 720, 721 y 722.
Conectividad Fluvial: Terminales fluviales y línea de lanchas 452.
Gastronomía y Paseos: A minutos del Boulevard Sáenz Peña, Paseo Victorica y el Puerto de Frutos.
Condiciones Comerciales y Jurídicas
Operación: Venta mediante Cesión de Derechos (escrituración definitiva programada para el año 2027).
Gastos de Cesión a cargo de la parte compradora:
Ideal para vivienda permanente, escapadas de fin de semana o inversión de alta demanda de alquiler en el polo ribereño más consolidado de Zona Norte.
Consultanos para coordinar una visita y conocer la experiencia Venice.
Nicolás Gaudenzi, Corredor Inmobiliario Matrícula CPI 8929
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Av. Uruguay 772 Piso 3 Of. 31 CABA - inmobiliaria@noma-**** - Cel ****
Cumplimiento Ley CABA Nº 5.115: De conformidad con lo establecido por la Ley Nº 5.115 de la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se hace constar que en los datos descriptivos de este inmueble se indica de manera explícita su condición respecto a las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas y/o movilidad reducida.
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