Departamento de 2 ambientes en alquiler en Centro, Villa Carlos Paz – Tupungato 124

<p><strong>Departamento interno en alquiler anual ubicado en Edificio San Jose IV, Tupungato 124, Villa Carlos Paz.</strong></p> <p>Se destaca por su ubicacion practica y tranquila: a 400 metros del centro de Villa Carlos Paz, a 100 metros de Avenida Carcano en zona YPF y a 300 metros de El Burrito.</p> <p>La propiedad se encuentra en primer piso por ascensor, en un edificio con ingreso jerarquizado, cochera en subsuelo y amenities de uso comun. La unidad es interna y no cuenta con balcon.</p> <p>El departamento cuenta con <strong>45 m2 cubiertos</strong>, distribuidos en cocina-comedor-living integrado, 1 dormitorio y bano completo.</p> <br> <p><strong>Caracteristicas de la unidad</strong></p> <ul> <li>Departamento interno, sin balcon.</li> <li>1 dormitorio de 3 x 3 m con placard empotrado de gran tamano.</li> <li>Cocina completa con barra desayunadora, alacenas y bajo mesada.</li> <li>Living comedor integrado.</li> <li>Lavadero con caldera para agua caliente y radiadores.</li> <li>Radiadores en dormitorio, bano y comedor.</li> <li>Aire acondicionado.</li> <li>Gas natural.</li> <li>Ventanas de aluminio.</li> <li>Carpinterias en puertas y marcos.</li> <li>Hermosa vista.</li> <li>Cochera en subsuelo con porton automatico.</li> </ul> <br> <p><strong>Caracteristicas del edificio</strong></p> <ul> <li>Edificio San Jose IV.</li> <li>Ascensor.</li> <li>Portero electrico.</li> <li>Camaras de vigilancia.</li> <li>Guardia durante la temporada de verano.</li> </ul> <br> <p><strong>Amenities</strong></p> <ul> <li>Area para ejercicios.</li> <li>Sala de recreacion con mesa de ping pong, metegol y juegos para ninos.</li> <li>Salon de usos multiples (SUM) para 60 personas, con cocina completa.</li> <li>Piscina en terraza con vista panoramica.</li> <li>4 banos de uso comun.</li> <li>Multiples asadores con bacha.</li> </ul> <br> <p><strong>Valor y expensas</strong></p> <ul> <li>Alquiler mensual: <strong>$650.000</strong>.</li> <li>Expensas de julio: <strong>$84.762</strong>.</li> </ul> <br> <p><strong>Requisitos de alquiler</strong></p> <ul> <li>Inquilino con demostracion de ingresos por $2.000.000.</li> <li>1 garantia con recibo de sueldo o garantia propietaria.</li> <li>1 mes de deposito en garantia.</li> </ul> <br> <p><strong>Gastos y condiciones</strong></p> <ul> <li>Contrato por 12 meses.</li> <li>Honorarios profesionales: 5% a cargo del inquilino.</li> <li>Impuesto de Rentas a cargo del propietario.</li> <li>Impuesto municipal, agua, cloacas, gas y expensas ordinarias a cargo del inquilino.</li> <li>Expensas extraordinarias a cargo del propietario.</li> </ul> Importante El edificio no admite mascotas. Nicolau Inmobiliaria