Departamento de 2 ambientes en venta en Ciudad de Santa Fe – Avellaneda al 5800- Planta Alta

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA- IDEAL INVERSIONUbicación: Avellaneda 5800, Santa Fe (Excelente zona residencial y de rápido acceso) Presentamos este excelente departamento de 1 dormitorio, ubicado en un complejo de escala baja y tranquila, con solo 4 años de antigüedad. Emplazado en un primer piso, la propiedad destaca por su funcionalidad, óptimo estado de conservación y excelente luminosidad. Características Principales Disposición: Primer piso (acceso por escalera cómoda). Distribución: 1 dormitorio, baño completo, y cocina-comedor integrada. Ventilación Cruzada (Este-Oeste): Un gran diferencial que garantiza ambientes frescos, aireados y con excelente luz natural durante todo el día. Estado: Muy bueno, listo para habitar o continuar rentando sin necesidad de reformas. Antigüedad: Solo 4 años (construcción moderna). Oportunidad Exclusiva para Inversores Estado Actual: El departamento se encuentra actualmente alquilado julio/2027, con ajustes cuatrimestrales según IPC, lo que garantiza percibir una renta inmediata desde el primer día de la firma, sin tiempos de espera ni búsqueda de inquilinos. A julio de 2026, el monto del alquiler es de $415.000 Por su relación precio-calidad, bajas expensas (típicas de complejos pequeños) y su ubicación estratégica en una de las avenidas con mayor conectividad de la ciudad, esta unidad es ideal para quienes buscan resguardar su capital en ladrillos con una inversión accesible y de rentabilidad activa. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita o solicitá más información. Nota: La propiedad se comercializa en el estado de conservación en que se encuentra al momento de la publicación y/o visita, pudiendo requerir, según el criterio del comprador, tareas de modernización, refacción o acondicionamiento. Ma. Soledad Pino - CCI 854 - **** Romina Maglione - CCI 855 - ****