DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES, VENTA COGHLAN
ENTREGA DICIEMBRE 2026
COMODO LIVING COMEDOR
COCINA INTEGRADA
HORNO CON ANAFE 4 HORNALLAS
MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA
ESPACIO LA VARROPAS
ESPACIO HELADERA
BALCON QUE ABARCA AMBOS AMBIENTES
PISOS PORCELANATO
PUERTA BLINDADA
PRE INSTACION AIRE ACONDICIONADO EN AMBOS AMBIENTES
EDIFICIO DE BAJAS EXPENSAS
PISCINA EN ULTIMO PISO (7mo)
POSIBILIDAD DE FINANCIAR: u$s 100.000 cash + 50.000 con un 7% de interes en 12 cuotas de u$s 4.460
EDIFICIO A ESTRENAR – CONDE 2700 – COGHLAN
Edificio de excelente calidad constructiva ubicado en Conde al 2700, entre Manuel Ugarte y Rivera, en el tradicional barrio de Coghlan.
Proyecto desarrollado con estructura de hormigón armado, detalles de hormigón visto en balcones y terminaciones modernas, priorizando funcionalidad, durabilidad y diseño.
El edificio contará con 8 niveles, desde planta baja hasta séptimo piso, con ascensor de 8 paradas, portero eléctrico y timbre individual en cada unidad.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Estructura de hormigón armado.
Fachada con sectores de hormigón visto.
Balcones con pisos y zócalos cerámicos.
Aberturas de aluminio color negro, símil línea Módena.
Muros interiores con yeso proyectable.
Muros exteriores con revoque completo.
Terraza común con membrana, terminación cerámica y juntas de dilatación.
Ascensor con motor incluido, puertas de acero en planta baja y 8 paradas.
Portero eléctrico.
Timbre individual en cada unidad.
Bicicletero.
Espacio para guardacoches.
Reja de acceso para vehículos, con previsión para futura automatización a cargo del consorcio.
BAÑOS
Los baños estarán equipados con:
Revestimientos cerámicos blancos en paredes.
Pisos cerámicos símil madera.
Receptáculo de ducha con impermeabilización y revestimiento.
Inodoro y bidet línea Módena o similar.
Mesada de granito Gris Mara con bacha.
Griferías símil FV.
Cielorraso de Durlock donde sea necesario para iluminación embutida.
Puertas placa, corredizas o de abrir según proyecto.
Herrajes estándar.
No se incluyen mamparas, cortinas ni accesorios de baño.
COCINAS
Muebles bajo mesada en melamina.
Mesada de granito Gris Mara.
Zócalo sobre sector de cocina.
Anafe y horno eléctrico estándar.
Termotanque eléctrico individual.
Pisos cerámicos símil madera.
Paredes con terminación de yesería sobre la mesada.
No incluye alacenas ni revestimiento cerámico sobre mesada.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Cada unidad contará con su tablero eléctrico independiente. El edificio dispondrá de tablero general y sector destinado a los medidores.
Se prevé la instalación de artefactos de iluminación en espacios comunes, incluyendo:
Hall de acceso.
Halls de cada piso.
Terraza.
Estacionamiento.
Bicicletero.
Frente del edificio.
Caja de escalera.
Balcones.
AIRE ACONDICIONADO
Las unidades de 2 y 3 ambientes contarán con preinstalación para aire acondicionado en estar-comedor y dormitorios.
Los monoambientes tendrán una preinstalación.
No incluye equipos de aire acondicionado.
SEGURIDAD Y SERVICIOS
El edificio contará con instalación contra incendio en los halls de distribución de cada piso, con cajas, mangueras y cañerías correspondientes.
La caja de escalera contará con puertas F60 de chapa y terminaciones reglamentarias.
En el séptimo piso se ubicará un auxiliar de portería con baño, aunque el edificio no contará con portero permanente. El consorcio podrá contratar el servicio de limpieza y mantenimiento que considere necesario.
TERRAZA
La terraza común contará con impermeabilización mediante membrana con aluminio, terminación cerámica, juntas de dilatación y zócalos cerámicos.
La decoración, cerramiento de medidores y mobiliario del hall de acceso principal quedarán a decisión y cargo del consorcio.
Una propuesta pensada para quienes buscan vivir en Coghlan, en un edificio moderno, funcional y de calidad constructiva, con unidades a estrenar y excelentes terminaciones.
Lilian E. Kreimer Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matrícula CMCPSI 6842
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
La propiedad no posee rampa para personas con movilidad reducida, conforme Ley N.º 24.314.
© LEK Propiedades
Matrícula CUCICBA 6315
Matricula CMCPSI 6842
