Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: July Recalde
¡Luz, balcón y calidad de vida en el corazón de Saavedra!
**Núñez 3680 – Saavedra | 2 ambientes con balcón corrido**
Si buscás un departamento **luminoso, cómodo y listo para disfrutar desde el primer día**, esta propiedad merece tu visita.
Un 2 ambientes con una distribución práctica, ambientes de buenas dimensiones y ese plus que todos buscamos: **mucha luz natural y un balcón corrido para disfrutar del aire libre sin salir de casa.**
### Lo que vas a encontrar
**Living comedor amplio y luminoso**
Un ambiente protagonista, con excelente entrada de luz natural y salida directa al balcón corrido, creando una agradable sensación de amplitud.
**Balcón corrido**
Un espacio ideal para tomar un café, leer, sumar plantas o simplemente disfrutar de un momento al aire libre.
**Cocina independiente y lavadero**
Cocina separada, funcional y con buen espacio de guardado, acompañada por un lavadero independiente, una característica cada vez más valorada.
**Dormitorio confortable**
De buenas dimensiones y con placard de piso a techo, pensado para aprovechar al máximo el espacio de guardado.
**Pisos de parquet**
Conservados en muy buen estado, aportan calidez y personalidad a los ambientes.
**Baño completo con bañera**
Funcional y listo para usar.
### ¿Por qué elegirlo?
Porque es una propiedad que combina tres atributos muy buscados: **buena distribución, luminosidad y excelente ubicación.**
Está en muy buen estado de conservación, por lo que podés mudarte sin afrontar grandes reformas o comenzar a generar renta desde el primer día.
### Saavedra: tranquilidad sin resignar conexión
Ubicado sobre **Núñez al 3680**, en un sector residencial y arbolado de Saavedra, con todo lo necesario para una vida práctica y cómoda.
* Cercanía a Av. Ricardo Balbín.
* Rápidos accesos hacia General Paz y Panamericana.
* Múltiples líneas de colectivo.
* Cercanía a las estaciones Saavedra y Coghlan del Ferrocarril Mitre.
* A pocas cuadras del Parque Saavedra.
* Comercios, supermercados, gimnasios, gastronomía y servicios.
* Cercanía al DOT Baires Shopping.
### Ideal para
**Primera vivienda:** una excelente oportunidad para quienes buscan independizarse y tener un departamento cómodo, luminoso y bien ubicado.
**Inversión:** una unidad con características muy buscadas en alquiler, fácil de mantener y con una distribución atractiva para el mercado.
**Para disfrutar:** porque tener luz, balcón y espacios cómodos cambia completamente la experiencia de vivir en un departamento.
**Hay propiedades que simplemente se visitan. Y hay otras en las que uno puede imaginarse viviendo.
Expensas ordinarias $132000
Abl $15000
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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